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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
Cévennes Méridionales, sur les hauteurs d'Anduze, à seulement 5 minutes à pied du centre. Maison Individuelle Bourgeoise T5 avec terrain 1Ha et Mazet. Le bien dispose d'un Séjour a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 353 €/mois | 13 191 €/mois | 365 652 € | 37 925 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 195 €/mois | 9 682 €/mois | 383 400 € | 55 673 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 415 980 € | 88 253 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 452 160 € | 124 433 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 489 600 € | 161 873 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANDUZE ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANDUZE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ANDUZE
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T7 ANDUZE
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T5 BOISSET ET GAUJAC
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T7 BOISSET ET GAUJAC
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T7 BOISSET ET GAUJAC
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349 000 € | 2 748 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 BOISSET ET GAUJAC
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349 000 € | 2 748 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 BAGARD
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329 000 € | 2 591 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 BAGARD
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329 000 € | 2 591 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 BOISSET ET GAUJAC
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329 000 € | 2 570 € | 128 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 163 Che De La Jouffre | 142 500 € | 110 m² | 1 295 € |
| 08/08/2024 | 30 Che De La Souleiado | 401 000 € | 122 m² | 3 287 € |
| 31/07/2024 | 50b Che De La Durante | 312 350 € | 117 m² | 2 670 € |
| 22/07/2024 | 3 Rue Des Treilles | 237 000 € | 125 m² | 1 896 € |
| 01/03/2024 | 155 Che De La Jouffre | 242 260 € | 131 m² | 1 849 € |
| 25/01/2024 | 256 Che Du Fraizal Suejol | 408 000 € | 140 m² | 2 914 € |
| 23/01/2024 | 1060 Che Bas | 274 000 € | 135 m² | 2 030 € |
| 05/01/2024 | 14 Che Des Chenes | 300 000 € | 111 m² | 2 703 € |
| 15/12/2023 | 163 Che De La Jouffre | 254 000 € | 110 m² | 2 309 € |
| 28/11/2023 | 28 Rte De Generargues | 200 000 € | 136 m² | 1 471 € |
| 07/11/2023 | 118 Che De Bellevue | 575 743 € | 128 m² | 4 498 € |
| 03/10/2023 | 3550 Che Du Mas Paulet | 570 000 € | 163 m² | 3 497 € |
| 11/07/2023 | 55 Che De Saint Alary Bas | 494 000 € | 160 m² | 3 088 € |
| 28/06/2023 | 25 Che De La Souleiado | 139 051 € | 108 m² | 1 288 € |