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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 143 m²
Venez découvrir sur la commune de Bagard, cette maison des années 1980 entourée de nature et implanté sur un terrain de 3600 m² dans un endroit calme et sans vis-à-vis.En rez-de-ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 709 €/mois | 14 270 €/mois | 395 556 € | 40 974 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 457 €/mois | 10 476 €/mois | 414 840 € | 60 258 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 500 €/mois | 7 576 €/mois | 450 000 € | 95 418 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 038 €/mois | 6 176 €/mois | 489 120 € | 134 538 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 529 800 € | 175 218 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BAGARD ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BAGARD Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#91uCq Actuel
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368 000 € | - |
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#915fh
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368 000 € | - |
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#91y8i
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368 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BAGARD
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368 000 € | 2 573 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T6 BOISSET ET GAUJAC
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369 000 € | 2 493 € | 148 m² | 6 | Voir |
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369 000 € | 2 493 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T6 GENERARGUES
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370 000 € | 2 624 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 GENERARGUES
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370 000 € | 2 624 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 GENERARGUES
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370 000 € | 2 624 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T6 GENERARGUES
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T7 BAGARD
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365 000 € | 2 086 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 BAGARD
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365 000 € | 2 086 € | 175 m² | 7 | Voir |
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365 000 € | 2 086 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T5 ST JEAN DU PIN
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360 000 € | 2 182 € | 165 m² | 5 | Voir |
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T8 ANDUZE
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379 000 € | 2 544 € | 149 m² | 8 | Voir |
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T8 ANDUZE
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379 000 € | 2 544 € | 149 m² | 8 | Voir |
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T6 ANDUZE
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381 425 € | 2 560 € | 149 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 1459 Che Du Carriol | 270 750 € | 125 m² | 2 166 € |
| 12/03/2025 | 935 Che De Peyremale | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 26/02/2025 | 226 Che De Monac | 320 010 € | 114 m² | 2 807 € |
| 26/11/2024 | 62d Che De Vermeil | 260 000 € | 147 m² | 1 769 € |
| 05/11/2024 | 328 Che De Plambel | 299 500 € | 114 m² | 2 627 € |
| 20/09/2024 | 22 Imp Des Clos | 420 000 € | 140 m² | 3 000 € |
| 20/06/2024 | 301 Che Du Murier | 601 000 € | 164 m² | 3 665 € |
| 05/06/2024 | 267 Che Du Stade | 170 000 € | 119 m² | 1 429 € |
| 30/10/2023 | 203b Tra Du Chateau | 456 800 € | 163 m² | 2 802 € |
| 21/06/2023 | 78 Che De L Hospitalet | 389 000 € | 115 m² | 3 383 € |
| 25/05/2023 | 440d Imp De Peyrigoux | 357 500 € | 134 m² | 2 668 € |
| 31/03/2023 | 219 Che Des Amandiers | 265 000 € | 147 m² | 1 803 € |