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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 175 m²
EXCLUSIVITE - (BAGARD - Gard) - Maison 7 pièces de 175m² sur 1810m² de terrainÀ Bagard, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 175 m² habitables vous invite à un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 672 €/mois | 14 158 €/mois | 392 448 € | 40 641 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 430 €/mois | 10 394 €/mois | 411 600 € | 59 793 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 481 €/mois | 7 518 €/mois | 446 580 € | 94 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 133 473 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 752 €/mois | 5 309 €/mois | 525 600 € | 173 793 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BAGARD
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365 000 € | 2 086 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 BAGARD
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T7 GENERARGUES
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368 000 € | 1 840 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T9 THOIRAS
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330 000 € | 1 737 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T9 THOIRAS
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T9 THOIRAS
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330 000 € | 1 737 € | 190 m² | 9 | Voir |
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T9 THOIRAS
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330 000 € | 1 737 € | 190 m² | 9 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2024 | 62d Che De Vermeil | 260 000 € | 147 m² | 1 769 € |
| 20/09/2024 | 22 Imp Des Clos | 420 000 € | 140 m² | 3 000 € |
| 20/06/2024 | 301 Che Du Murier | 601 000 € | 164 m² | 3 665 € |
| 30/10/2023 | 203b Tra Du Chateau | 456 800 € | 163 m² | 2 802 € |
| 31/03/2023 | 219 Che Des Amandiers | 265 000 € | 147 m² | 1 803 € |