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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 93 m²
Située sur la commune de Marsais, dans un environnement calme et verdoyant.Découvrez cette maison contemporaine de plain-pied, offrant plus de 90 m² habitables, idéale pour une fam...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 861 €/mois | 8 670 €/mois | 240 324 € | 24 871 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 100 €/mois | 6 364 €/mois | 252 000 € | 36 547 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 519 €/mois | 4 603 €/mois | 273 420 € | 57 967 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 238 €/mois | 3 752 €/mois | 297 120 € | 81 667 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 321 900 € | 106 447 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 5 pièces, BOISSE ↘ -22% sur 24 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 MARSAIS
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223 000 € | 2 398 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 MARSAIS
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223 000 € | 2 398 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 PUYRAVAULT
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219 980 € | 2 444 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PUYRAVAULT
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219 980 € | 2 444 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 VOUHE
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229 000 € | 2 516 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 VOUHE
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229 000 € | 2 516 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 VOUHE
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229 000 € | 2 516 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 VOUHE
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229 630 € | 2 551 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 VOUHE
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229 630 € | 2 551 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BREUIL LA REORTE
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232 000 € | 2 636 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T6 SURGERES
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213 400 € | 1 872 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 SURGERES
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213 400 € | 1 872 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 BREUIL LA REORTE
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213 400 € | 1 872 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 SURGERES
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235 000 € | 2 098 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 PUYRAVAULT
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239 880 € | 2 579 € | 93 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2024 | 10 Rte De Surgeres | 55 000 € | 82 m² | 671 € |
| 08/10/2024 | 5 Rue Des Blanchardes | 70 000 € | 100 m² | 700 € |
| 24/07/2024 | 29 Rue Du Petit Boisse | 125 000 € | 112 m² | 1 116 € |
| 25/06/2024 | 51 Gr Grande Rue | 37 000 € | 90 m² | 411 € |
| 23/02/2024 | 3 Rte De Mauze | 54 428 € | 84 m² | 648 € |
| 21/02/2024 | 12 Rte Du Stade | 165 000 € | 82 m² | 2 012 € |
| 24/11/2023 | 8 Rue De L Hopiteau | 151 390 € | 110 m² | 1 376 € |
| 03/11/2023 | 9 Rue De St Felix | 205 000 € | 100 m² | 2 050 € |
| 22/09/2023 | 51 Gr Grande Rue | 11 000 € | 90 m² | 122 € |
| 20/07/2023 | 1 Che De La Garenne | 96 000 € | 100 m² | 960 € |
| 17/06/2023 | 3 Imp De La Forge | 95 000 € | 92 m² | 1 033 € |
| 14/06/2023 | 9 Rte De Mauze | 127 000 € | 94 m² | 1 351 € |
| 09/06/2023 | 17 Rte De Surgeres | 100 000 € | 110 m² | 909 € |
| 30/03/2023 | 9 Che De La Menuiserie | 113 000 € | 105 m² | 1 076 € |
| 24/03/2023 | 57 Gr Grande Rue | 129 000 € | 112 m² | 1 152 € |