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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 180 m²
Les Martraits.Ensemble immobilier – Quartier recherché des Martraits, Mantes-la-Jolie A seulement 7 minutes à pied de la gare de Mantes Station, cet ensemble immobilier, en bon éta...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 036 €/mois | 18 291 €/mois | 507 024 € | 52 566 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 430 €/mois | 13 424 €/mois | 531 600 € | 77 142 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 204 €/mois | 9 709 €/mois | 576 720 € | 122 262 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 612 €/mois | 7 915 €/mois | 626 880 € | 172 422 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 263 €/mois | 6 858 €/mois | 678 900 € | 224 442 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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450 000 € | 2 217 € | 203 m² | 10 | Voir |
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450 000 € | 2 217 € | 203 m² | 10 | Voir |
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T10 FONTENAY MAUVOISIN
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450 000 € | 2 217 € | 203 m² | 10 | Voir |
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T10 FONTENAY MAUVOISIN
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450 000 € | 2 217 € | 203 m² | 10 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 16/06/2025 | 4 Rue Des Epinettes | 290 000 € | 170 m² | 1 706 € |
| 22/11/2024 | 12 Rue Des Epinettes | 320 000 € | 149 m² | 2 148 € |