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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 220 m²
Maison Soindres 8 pièce(s) 217 m² terrain 1132 m²Magnifique maison contemporaine sur 1132 m² de terrain clos arboré parfaitement exposé. Découvrez cette superbe maison familiale qu...
5 Impasse du Grand Orme 78200 Soindres
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 074 €/mois | 18 406 €/mois | 510 216 € | 52 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 458 €/mois | 13 509 €/mois | 534 960 € | 77 624 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 225 €/mois | 9 773 €/mois | 580 500 € | 123 164 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 629 €/mois | 7 967 €/mois | 630 960 € | 173 624 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 277 €/mois | 6 900 €/mois | 683 100 € | 225 764 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 BUCHELAY
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T9 BUCHELAY
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474 000 € | 2 184 € | 217 m² | 9 | Voir |
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T9 SOINDRES
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474 000 € | 2 155 € | 220 m² | 9 | Voir |
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T9 SOINDRES
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474 000 € | 2 155 € | 220 m² | 9 | Voir |
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T9 BUCHELAY
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474 000 € | 2 184 € | 217 m² | 9 | Voir |
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T9 SOINDRES
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474 000 € | 2 155 € | 220 m² | 9 | Voir |
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T9 SOINDRES
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T9 SOINDRES
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477 000 € | 2 198 € | 217 m² | 9 | Voir |
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T10 FONTENAY MAUVOISIN
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450 000 € | 1 744 € | 258 m² | 10 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 26/07/2024 | 5 Rue Henri Duverdin | 735 000 € | 200 m² | 3 675 € |
| 22/02/2024 | 3 Rue Du Chateau D Arche | 424 950 € | 194 m² | 2 190 € |