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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Yann LANGUENOU ( ) vous présente : ***** BOHARS ***** En couple ou en famille, vous recherchez une maison offrant jusqu'à cinq chambres et un environnement totalement paisible Ne c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 479 €/mois | 13 573 €/mois | 376 236 € | 39 014 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 57 218 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 465 120 € | 127 898 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 503 700 € | 166 478 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOHARS ↘ -1.4% sur 21 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOHARS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BOHARS
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T5 BOHARS
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T5 GUILERS
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349 500 € | 2 937 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 GUILERS
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349 500 € | 2 937 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 GUILERS
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349 500 € | 2 937 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 GUILERS
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349 500 € | 2 937 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 GUILERS
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349 500 € | 2 937 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 GUILERS
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349 500 € | 2 937 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T6 GUILERS
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349 500 € | 2 962 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T6 BOHARS
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349 000 € | 2 933 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T5 BOHARS
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348 150 € | 2 785 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T7 GUILERS
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346 500 € | 2 529 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 GUILERS
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T6 BOHARS
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353 425 € | 2 719 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BOHARS
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353 425 € | 2 719 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2024 | 24 Rue J Michel Huon De Kermadec | 235 000 € | 116 m² | 2 026 € |
| 17/09/2024 | 695 Rte De Ploudalmezeau | 174 647 € | 100 m² | 1 746 € |
| 07/08/2024 | 100 Rue De Roz Vian | 413 800 € | 108 m² | 3 831 € |
| 23/07/2024 | 30 Rue De Penfeld Izella | 289 000 € | 145 m² | 1 993 € |
| 31/05/2024 | 90 All Des Iris | 330 000 € | 126 m² | 2 619 € |
| 26/04/2024 | 14 Rue De Penfeld Izella | 250 200 € | 122 m² | 2 051 € |
| 29/01/2024 | 7 Clos Du Bois | 387 000 € | 134 m² | 2 888 € |
| 26/01/2024 | 7 Res La Vallee | 256 500 € | 112 m² | 2 290 € |
| 28/11/2023 | 8 Rue Du Ruffa | 365 000 € | 144 m² | 2 535 € |
| 08/09/2023 | 27 Ham De Kerguillo | 370 000 € | 147 m² | 2 517 € |
| 30/06/2023 | 15 Rue De Kerglos | 488 580 € | 143 m² | 3 417 € |
| 26/06/2023 | 39 Rue Tanguy Malmanche | 250 700 € | 114 m² | 2 199 € |
| 16/06/2023 | 8 Rue De Penfeld Huella | 380 000 € | 143 m² | 2 657 € |
| 14/06/2023 | 33 Rue De Pen Ar Guear | 275 300 € | 126 m² | 2 185 € |
| 24/05/2023 | 50 Imp Des Bouvreuils | 505 000 € | 145 m² | 3 483 € |