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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 119 m²
BOHARS dans quartier calme, cette maison récente, en très bon état dispose 4 chambres dont 1 au rdc avec salle d'eau. Le séjour salon bien exposé donne sur une terrasse en rez de j...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 375 228 € | 38 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 279 €/mois | 9 936 €/mois | 393 480 € | 57 122 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 426 960 € | 90 602 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 934 €/mois | 5 861 €/mois | 464 160 € | 127 802 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 675 €/mois | 5 076 €/mois | 502 500 € | 166 142 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BOHARS ↗ +2.1% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GUILERS
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349 500 € | 2 962 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T7 GUILERS
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346 500 € | 2 529 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T7 GUILERS
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346 500 € | 2 529 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T6 BOHARS
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353 425 € | 2 719 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BOHARS
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353 425 € | 2 719 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BOHARS
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353 425 € | 2 719 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 GUILERS
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343 200 € | 2 505 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 GUILERS
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343 200 € | 2 505 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 GUILERS
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343 200 € | 2 505 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 GUILERS
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343 200 € | 2 505 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T7 GUILERS
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343 200 € | 2 505 € | 137 m² | 7 | Voir |
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T6 GUILERS
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363 975 € | 3 250 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 GUILERS
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363 975 € | 3 250 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 GUILERS
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363 975 € | 3 250 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 GUILERS
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363 975 € | 3 250 € | 112 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/11/2024 | 13 Rue Theodore Botrel | 215 000 € | 95 m² | 2 263 € |
| 28/10/2024 | 24 Rue J Michel Huon De Kermadec | 235 000 € | 116 m² | 2 026 € |
| 17/09/2024 | 695 Rte De Ploudalmezeau | 174 647 € | 100 m² | 1 746 € |
| 07/08/2024 | 100 Rue De Roz Vian | 413 800 € | 108 m² | 3 831 € |
| 31/05/2024 | 90 All Des Iris | 330 000 € | 126 m² | 2 619 € |
| 26/04/2024 | 14 Rue De Penfeld Izella | 250 200 € | 122 m² | 2 051 € |
| 29/01/2024 | 7 Clos Du Bois | 387 000 € | 134 m² | 2 888 € |
| 26/01/2024 | 7 Res La Vallee | 256 500 € | 112 m² | 2 290 € |
| 14/09/2023 | 2 Rue De Pen Ar Guear | 285 000 € | 95 m² | 3 000 € |
| 26/06/2023 | 39 Rue Tanguy Malmanche | 250 700 € | 114 m² | 2 199 € |
| 14/06/2023 | 33 Rue De Pen Ar Guear | 275 300 € | 126 m² | 2 185 € |
| 19/05/2023 | 40 Rue De Penfeld Izella | 272 161 € | 136 m² | 2 001 € |
| 10/05/2023 | 104 Rue De Pen Ar Guear | 255 000 € | 109 m² | 2 339 € |