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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Au cœur d'un quartier calme, ce terrain constructible offre un cadre idéal pour mener à bien votre projet de construction Pour tous renseignements contacter les DEMEURES DE LA COTE...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 209 €/mois | 9 724 €/mois | 269 556 € | 27 928 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 356 €/mois | 7 139 €/mois | 282 720 € | 41 092 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 704 €/mois | 5 164 €/mois | 306 720 € | 65 092 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 389 €/mois | 4 209 €/mois | 333 360 € | 91 732 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 203 €/mois | 3 645 €/mois | 360 900 € | 119 272 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOEIL BEZING ↗ +18.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOEIL BEZING Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BOEIL BEZING
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250 300 € | 2 503 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ASSAT
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252 000 € | 2 520 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T6 NARCASTET
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248 000 € | 2 408 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 NARCASTET
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248 000 € | 2 408 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 NARCASTET
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248 000 € | 2 408 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 NARCASTET
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248 000 € | 2 408 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T5 NARCASTET
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248 000 € | 2 408 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 NARCASTET
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248 000 € | 2 408 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 NARCASTET
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248 000 € | 2 408 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 NARCASTET
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248 000 € | 2 408 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 NARCASTET
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248 000 € | 2 408 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 NARCASTET
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248 000 € | 2 408 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 NARCASTET
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248 000 € | 2 408 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 NARCASTET
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254 880 € | 2 475 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 NARCASTET
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254 880 € | 2 475 € | 103 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 9 Clos Des Camelias | 239 000 € | 81 m² | 2 951 € |
| 18/12/2024 | 1 Rue Des Trois Fermes | 160 000 € | 81 m² | 1 975 € |
| 16/10/2024 | 5 Che De Lagos | 182 200 € | 104 m² | 1 752 € |
| 26/09/2024 | 5 Imp Du Pic Du Midi | 230 000 € | 107 m² | 2 150 € |
| 16/09/2024 | 3 Lot Le Bearn | 224 000 € | 84 m² | 2 667 € |
| 20/08/2024 | 88 Rue Des Capucines | 268 850 € | 90 m² | 2 987 € |
| 26/07/2024 | 7 Clos Des Camelias | 282 000 € | 102 m² | 2 765 € |
| 25/07/2024 | 6 Lot Darre La Gare | 229 000 € | 101 m² | 2 267 € |
| 10/07/2023 | 4 Lot Darre La Gare | 269 700 € | 90 m² | 2 997 € |