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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
À Vendre Maison de charme entièrement rénovée Centre-ville de Auneau Venez découvrir cette magnifique maison d'environ 119 m², entièrement rénovée avec goût, offrant confort et mod...
63 Rue Pasteur 28700 Auneau-Bleury-Saint-Symphorien
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 397 €/mois | 10 294 €/mois | 285 348 € | 29 551 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 923 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 003 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 403 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BLEURY ↘ -8.6% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 AUNAY SOUS AUNEAU
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265 000 € | 1 803 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 AUNEAU
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265 000 € | 1 803 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T5 MAISONS
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265 000 € | 1 893 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 MAISONS
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265 000 € | 1 893 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 ARDELU
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264 900 € | 2 119 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 LE GUE DE LONGROI
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263 940 € | 2 357 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 LE GUE DE LONGROI
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263 940 € | 2 357 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 SAINVILLE
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262 000 € | 1 871 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 FRANCOURVILLE
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269 100 € | 2 469 € | 109 m² | 7 | Voir |
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T7 FRANCOURVILLE
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269 100 € | 2 469 € | 109 m² | 7 | Voir |
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T7 FRANCOURVILLE
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269 100 € | 2 469 € | 109 m² | 7 | Voir |
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T7 FRANCOURVILLE
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269 100 € | 2 469 € | 109 m² | 7 | Voir |
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T5 AUNAY SOUS AUNEAU
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260 000 € | 1 985 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 AUNEAU
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259 132 € | 1 934 € | 134 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/06/2025 | 1 Rue De La Chesnaye | 237 900 € | 110 m² | 2 163 € |
| 27/05/2025 | 13 Rue Texier Gallas | 273 200 € | 132 m² | 2 070 € |
| 16/04/2025 | 30 Rue De Chateaudun | 233 000 € | 99 m² | 2 354 € |
| 28/03/2025 | 7 Rue Des Bergeries | 148 000 € | 101 m² | 1 465 € |
| 26/02/2025 | 53b Rue De La Resistance | 247 750 € | 113 m² | 2 192 € |
| 13/02/2025 | 15 Rue Des Vignerons | 325 000 € | 112 m² | 2 902 € |
| 12/02/2025 | 28 Rue Des Erables | 332 000 € | 101 m² | 3 287 € |
| 11/02/2025 | 16 Rue Emile Labiche | 210 000 € | 104 m² | 2 019 € |
| 07/02/2025 | 6b Rue Du Point Du Jour | 260 450 € | 127 m² | 2 051 € |
| 04/02/2025 | 35 Rue De Chartres | 225 000 € | 116 m² | 1 940 € |
| 31/01/2025 | 34 Rue Des Fremonts | 300 200 € | 120 m² | 2 502 € |
| 13/12/2024 | 7 Ham De La Fontaine St-maur | 243 380 € | 101 m² | 2 410 € |
| 03/12/2024 | 9 Le Bois De Jolivet | 104 160 € | 130 m² | 801 € |
| 08/11/2024 | 9 Rte D Ymeray | 166 840 € | 100 m² | 1 668 € |
| 04/11/2024 | 7 Rue Des Floralies | 299 000 € | 123 m² | 2 431 € |