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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
TELLEMENT RARE ! Ce beau plain pied de 140 m² vous offre un grand salon/salle à manger avec sa cheminée, une cuisine ouverte et équipée, 3 chambres avec de beaux volumes, une salle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 359 €/mois | 10 179 €/mois | 282 156 € | 29 237 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 466 €/mois | 7 473 €/mois | 295 920 € | 43 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 320 940 € | 68 021 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 348 960 € | 96 041 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 259 €/mois | 3 815 €/mois | 377 700 € | 124 781 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, SAINVILLE ↗ +0.9% sur 11 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, SAINVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AUNAY SOUS AUNEAU
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T6 BEVILLE LE COMTE
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264 000 € | 1 571 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 BEVILLE LE COMTE
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264 000 € | 1 571 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 BEVILLE LE COMTE
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264 000 € | 1 571 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 BEVILLE LE COMTE
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259 900 € | 1 721 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 BEVILLE LE COMTE
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259 900 € | 1 721 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T5 AUNEAU
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259 132 € | 1 934 € | 134 m² | 5 | Voir |
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T6 AUNAY SOUS AUNEAU
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265 000 € | 1 803 € | 147 m² | 6 | Voir |
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265 000 € | 1 803 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T5 MAISONS
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265 000 € | 1 893 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 MAISONS
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265 000 € | 1 893 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 MAISONS
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265 000 € | 1 893 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 FRANCOURVILLE
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250 000 € | 1 563 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 ST LEGER DES AUBEES
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250 000 € | 1 701 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 BEVILLE LE COMTE
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249 000 € | 1 482 € | 168 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/02/2025 | 11 Rue De La Porte De Chartres | 378 000 € | 165 m² | 2 291 € |
| 30/04/2024 | 8 Residence Le Buisson | 240 000 € | 125 m² | 1 920 € |
| 02/10/2023 | 4 Rue Des Vignes Du Roi | 224 000 € | 113 m² | 1 982 € |
| 30/06/2023 | 18 Rue Du Dix Neuf Mars 1962 | 237 300 € | 134 m² | 1 771 € |