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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
BLERE, Maison d'habitation - entrée dans salon/séjour, cuisine, dégagement, deux chambres, salle d'eau, WC, buanderie/chaufferie, entrée par dépendance, débarras, atelier, appentis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 008 €/mois | 6 085 €/mois | 168 672 € | 17 458 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 474 €/mois | 4 467 €/mois | 176 880 € | 25 666 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 191 880 € | 40 666 € | 3,30% |
| 20 ans | 869 €/mois | 2 633 €/mois | 208 560 € | 57 346 € | 3,40% |
| 25 ans | 753 €/mois | 2 282 €/mois | 225 900 € | 74 686 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BLERE ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BLERE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 BLERE
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156 000 € | 2 328 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 BLERE
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156 000 € | 1 975 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T4 CHISSEAUX
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158 850 € | 2 176 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 CHISSEAUX
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158 850 € | 2 176 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 BLERE
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159 000 € | 2 013 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T3 DIERRE
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152 494 € | 2 383 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 DIERRE
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150 000 € | 1 875 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 DIERRE
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150 000 € | 1 875 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 DIERRE
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150 000 € | 1 875 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 CIVRAY DE TOURAINE
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162 000 € | 2 104 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 CIVRAY DE TOURAINE
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162 000 € | 2 104 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 DIERRE
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162 166 € | 2 221 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T3 CHISSEAUX
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165 000 € | 1 988 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 BLERE
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147 000 € | 1 861 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 BLERE
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140 000 € | 1 867 € | 75 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 7 Av Andre Delaunay | 165 000 € | 60 m² | 2 750 € |
| 30/04/2025 | 36 Av Du 11 Novembre | 220 000 € | 83 m² | 2 651 € |
| 30/04/2025 | 48 Av Du 11 Novembre | 230 000 € | 82 m² | 2 805 € |
| 25/04/2025 | 38 Rue De La Varenne | 187 000 € | 80 m² | 2 338 € |
| 22/04/2025 | 8 Rue De Maletrenne | 110 000 € | 48 m² | 2 292 € |
| 09/04/2025 | 14 Rue Paul Louis Courier | 215 600 € | 77 m² | 2 800 € |
| 26/02/2025 | 41 Rue De Vauloger | 175 000 € | 77 m² | 2 273 € |
| 25/02/2025 | 66 La Sicardiere | 169 200 € | 78 m² | 2 169 € |
| 08/02/2025 | 8b Rue Belle | 120 000 € | 55 m² | 2 182 € |
| 30/12/2024 | 6 Rue Rabelais | 430 000 € | 76 m² | 5 658 € |
| 28/11/2024 | 19 Rue Charles Simon | 155 000 € | 80 m² | 1 938 € |
| 14/11/2024 | 60 Rue De Loches | 278 301 € | 80 m² | 3 479 € |
| 10/10/2024 | 1097 Beau Chene | 150 000 € | 56 m² | 2 679 € |
| 27/09/2024 | 8 Rue Du Reflessoir | 185 000 € | 80 m² | 2 313 € |
| 06/09/2024 | 7 Rue De La Verronnerie | 140 000 € | 60 m² | 2 333 € |