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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 67 m²
BLERE, Maison d'habitation - entrée dans salon/séjour, cuisine, dégagement, deux chambres, salle d’eau, WC, buanderie/chaufferie, entrée par dépendance, débarras, atelier, appentis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 012 €/mois | 6 097 €/mois | 169 008 € | 17 794 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 478 €/mois | 4 479 €/mois | 177 360 € | 26 146 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 070 €/mois | 3 242 €/mois | 192 600 € | 41 386 € | 3,35% |
| 20 ans | 873 €/mois | 2 645 €/mois | 209 520 € | 58 306 € | 3,45% |
| 25 ans | 761 €/mois | 2 306 €/mois | 228 300 € | 77 086 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BLERE ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BLERE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1ytn Actuel
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156 000 € | - |
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#b1E7a
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156 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LA CROIX EN TOURAINE
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155 358 € | 2 466 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T3 CIVRAY DE TOURAINE
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155 000 € | 2 013 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 CIVRAY DE TOURAINE
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155 000 € | 2 013 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 CIVRAY DE TOURAINE
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155 000 € | 2 013 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 CIVRAY DE TOURAINE
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155 000 € | 2 013 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T4 BLERE
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152 500 € | 1 860 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T3 BLERE
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162 000 € | 1 976 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T3 BLERE
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150 000 € | 2 027 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 DIERRE
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162 166 € | 2 221 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T3 BLERE
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165 000 € | 2 292 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T4 CHISSEAUX
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145 000 € | 1 883 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T3 CHISSEAUX
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145 000 € | 1 747 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 LA CROIX EN TOURAINE
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136 400 € | 1 705 € | 80 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 11 Rue Buttement | 180 000 € | 66 m² | 2 727 € |
| 13/11/2025 | 30 Rte De Tours | 170 880 € | 77 m² | 2 219 € |
| 30/10/2025 | 1138 Le Clos Chartier | 166 000 € | 65 m² | 2 554 € |
| 30/09/2025 | 20 Av Du 11 Novembre | 99 000 € | 47 m² | 2 106 € |
| 25/09/2025 | 32 Rue De Gimont | 131 510 € | 53 m² | 2 481 € |
| 10/09/2025 | 33 Rue Du Four A Chaux | 165 000 € | 77 m² | 2 143 € |
| 01/09/2025 | 18 Rue De La Vasseliere | 300 000 € | 64 m² | 4 688 € |
| 29/08/2025 | 14 Rue Des Grandes Fontaines | 295 000 € | 54 m² | 5 463 € |
| 01/08/2025 | 4 Rue De Vaugerin | 122 180 € | 75 m² | 1 629 € |
| 01/08/2025 | 13 Rue Du 18 Juin | 71 000 € | 60 m² | 1 183 € |
| 18/07/2025 | 5 Rue Madame | 134 300 € | 65 m² | 2 066 € |
| 15/07/2025 | 41 Rue Du Heron Cendre | 165 000 € | 80 m² | 2 063 € |
| 11/07/2025 | 18 Quai Bellevue | 180 000 € | 81 m² | 2 222 € |
| 19/06/2025 | 5 Rue Des Violettes | 134 000 € | 61 m² | 2 197 € |
| 10/06/2025 | 7 Av Andre Delaunay | 165 000 € | 60 m² | 2 750 € |