Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 73 m²
Au centre de Bléré commerces médecins a pieds, se trouve cette maison ancienne de plain pied; composée de 2 chambres, une cuisine, salon, sdd wc, cellier, avec grenier aménageable ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 050 €/mois | 6 212 €/mois | 172 200 € | 18 110 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 506 €/mois | 4 564 €/mois | 180 720 € | 26 630 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 196 200 € | 42 110 € | 3,35% |
| 20 ans | 890 €/mois | 2 697 €/mois | 213 600 € | 59 510 € | 3,45% |
| 25 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 232 800 € | 78 710 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BLERE ↘ -1.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BLERE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aoTkE Actuel
|
159 000 € | - |
|
#b19Sf
|
147 000 € | -7,5% |
|
#bvWCr
|
147 000 € | -7,5% |
|
#b19NK
|
150 000 € | -5,7% |
|
#aBJ88
|
156 000 € | -1,9% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 LUZILLE
|
160 000 € | 1 839 € | 87 m² | 3 | Voir |
|
T3 CIVRAY DE TOURAINE
|
155 000 € | 2 013 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 CIVRAY DE TOURAINE
|
155 000 € | 2 013 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T3 CIVRAY DE TOURAINE
|
155 000 € | 2 013 € | 77 m² | 3 | Voir |
|
T4 FRANCUEIL
|
169 000 € | 2 284 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T3 BLERE
|
149 000 € | 2 041 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T4 LUZILLE
|
169 280 € | 2 064 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 BLERE
|
148 400 € | 1 878 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHENONCEAUX
|
170 000 € | 1 868 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 LUZILLE
|
170 900 € | 2 084 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T3 BLERE
|
147 000 € | 1 861 € | 79 m² | 3 | Voir |
|
T3 BLERE
|
171 600 € | 2 383 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T5 CIVRAY DE TOURAINE
|
171 600 € | 1 995 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T3 BLERE
|
145 700 € | 2 143 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 BLERE
|
145 700 € | 2 175 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 11 Rue Buttement | 180 000 € | 66 m² | 2 727 € |
| 13/11/2025 | 30 Rte De Tours | 170 880 € | 77 m² | 2 219 € |
| 30/10/2025 | 1138 Le Clos Chartier | 166 000 € | 65 m² | 2 554 € |
| 20/10/2025 | 11 Rue Du Heron Cendre | 184 000 € | 90 m² | 2 044 € |
| 25/09/2025 | 32 Rue De Gimont | 131 510 € | 53 m² | 2 481 € |
| 10/09/2025 | 33 Rue Du Four A Chaux | 165 000 € | 77 m² | 2 143 € |
| 01/09/2025 | 18 Rue De La Vasseliere | 300 000 € | 64 m² | 4 688 € |
| 29/08/2025 | 14 Rue Des Grandes Fontaines | 295 000 € | 54 m² | 5 463 € |
| 01/08/2025 | 4 Rue De Vaugerin | 122 180 € | 75 m² | 1 629 € |
| 01/08/2025 | 13 Rue Du 18 Juin | 71 000 € | 60 m² | 1 183 € |
| 29/07/2025 | 16 Rue De Maletrenne | 252 000 € | 88 m² | 2 864 € |
| 18/07/2025 | 5 Rue Madame | 134 300 € | 65 m² | 2 066 € |
| 15/07/2025 | 41 Rue Du Heron Cendre | 165 000 € | 80 m² | 2 063 € |
| 11/07/2025 | 18 Quai Bellevue | 180 000 € | 81 m² | 2 222 € |
| 19/06/2025 | 5 Rue Des Violettes | 134 000 € | 61 m² | 2 197 € |