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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Venez visiter cette maison de plain pied avec trois chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée et une salle d'eau. Sur un terrain clos avec des dépenda...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 817 €/mois | 5 506 €/mois | 152 628 € | 15 796 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 334 €/mois | 4 042 €/mois | 160 080 € | 23 248 € | 3,20% |
| 15 ans | 965 €/mois | 2 924 €/mois | 173 700 € | 36 868 € | 3,30% |
| 20 ans | 787 €/mois | 2 385 €/mois | 188 880 € | 52 048 € | 3,40% |
| 25 ans | 685 €/mois | 2 076 €/mois | 205 500 € | 68 668 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BLERANCOURT ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BLERANCOURT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BLERANCOURT
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141 000 € | 1 484 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BLERANCOURT
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141 000 € | 1 484 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUNY
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142 900 € | 1 287 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUNY
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136 000 € | 1 360 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUNY
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146 500 € | 1 436 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUNY
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146 500 € | 1 436 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 SINCENY
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134 620 € | 1 448 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 SINCENY
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T6 SINCENY
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134 620 € | 1 448 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 SINCENY
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134 620 € | 1 448 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 BICHANCOURT
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149 000 € | 1 296 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 CHAUNY
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151 500 € | 1 485 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BICHANCOURT
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130 000 € | 1 300 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BICHANCOURT
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130 000 € | 1 300 € | 100 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 24ter Av Pasteur | 85 880 € | 101 m² | 850 € |
| 20/12/2024 | 15 Av Pasteur | 210 700 € | 76 m² | 2 772 € |
| 07/11/2024 | 9 Rue Sadi Carnot | 87 000 € | 110 m² | 791 € |
| 25/10/2024 | 2b Av Pasteur | 161 400 € | 111 m² | 1 454 € |
| 23/10/2024 | 5 Rue Mermoz | 144 500 € | 92 m² | 1 571 € |
| 09/08/2024 | 4 Rte De Chauny | 129 500 € | 110 m² | 1 177 € |
| 01/08/2024 | 6 Rue Du Lavoir | 273 000 € | 108 m² | 2 528 € |
| 08/12/2023 | 16 Rue De Cavessy | 70 000 € | 84 m² | 833 € |
| 07/10/2023 | 8 Rue Anne Morgan | 145 000 € | 100 m² | 1 450 € |
| 04/08/2023 | 26 Rue De Cavessy | 70 000 € | 99 m² | 707 € |
| 07/07/2023 | 1 Rue De La Crapaudiere | 147 900 € | 79 m² | 1 872 € |
| 04/07/2023 | 20 Rue De Cavessy | 120 000 € | 76 m² | 1 579 € |
| 05/05/2023 | 16b Rue De La Chouette | 269 000 € | 115 m² | 2 339 € |