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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 79 m²
Maison individuelle proche commoditésBLAUSASC - La Pointe - Maison individuelle proche commodités Située sur une parcelle de 850 m², cette maison bénéficie d'une triple exposition ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 994 €/mois | 18 164 €/mois | 503 496 € | 52 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 400 €/mois | 13 333 €/mois | 528 000 € | 76 685 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 182 €/mois | 9 642 €/mois | 572 760 € | 121 445 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 594 €/mois | 7 861 €/mois | 622 560 € | 171 245 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 247 €/mois | 6 809 €/mois | 674 100 € | 222 785 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, BLAUSASC Favorable acheteurComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BLAUSASC
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469 000 € | 5 937 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T3 L ESCARENE
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460 000 € | 5 169 € | 89 m² | 3 | Voir |
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T3 L ESCARENE
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460 000 € | 5 169 € | 89 m² | 3 | Voir |
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T3 L ESCARENE
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460 000 € | 5 169 € | 89 m² | 3 | Voir |
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T3 L ESCARENE
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460 000 € | 5 412 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 L ESCARENE
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460 000 € | 5 412 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T4 PEILLE
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480 000 € | 5 000 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 PEILLE
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480 000 € | 5 000 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T4 PEILLE
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480 000 € | 5 000 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T3 BLAUSASC
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450 000 € | 4 688 € | 96 m² | 3 | Voir |
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T3 BLAUSASC
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450 000 € | 4 688 € | 96 m² | 3 | Voir |
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T3 PEILLE
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435 000 € | 5 800 € | 75 m² | 3 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 480 Rte De Blausasc A La Pallarea | 523 000 € | 99 m² | 5 283 € |
| 23/09/2024 | 7 Rte Nationale | 415 000 € | 90 m² | 4 611 € |
| 17/09/2024 | 480 Rte De Blausasc A La Pallarea | 455 760 € | 98 m² | 4 651 € |
| 26/03/2024 | 63 Rte Nationale | 81 584 € | 72 m² | 1 133 € |
| 11/12/2023 | 10 Av De La Torre | 371 000 € | 88 m² | 4 216 € |