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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 100 m²
Située dans un hameau calme dépendant de la commune de Blanzac, venez découvrir cette maison de campagne à rénover. Au rez de chaussée, une entrée vous mène vers la cuisine et le s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 716 €/mois | 2 170 €/mois | 60 144 € | 6 270 € | 3,15% |
| 10 ans | 525 €/mois | 1 591 €/mois | 63 000 € | 9 126 € | 3,20% |
| 15 ans | 380 €/mois | 1 152 €/mois | 68 400 € | 14 526 € | 3,30% |
| 20 ans | 310 €/mois | 939 €/mois | 74 400 € | 20 526 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 268 €/mois | 812 €/mois | 80 400 € | 26 526 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, BLANZAC Favorable acheteurComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 BLANZAC
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54 500 € | 545 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T3 BLANZAC
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54 500 € | 545 € | 100 m² | 3 | Voir |
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T6 BLANZAC
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56 000 € | 528 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 BLANZAC
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56 000 € | 528 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 BLANZAC
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56 000 € | 528 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T4 BLOND
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56 900 € | 459 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T4 BLOND
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56 900 € | 459 € | 124 m² | 4 | Voir |
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T4 BELLAC
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50 625 € | 482 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 BELLAC
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50 625 € | 482 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 BELLAC
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50 625 € | 482 € | 105 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 4 Pl Du Puits | 85 000 € | 116 m² | 733 € |
| 17/04/2024 | 10 Les Bordes | 130 000 € | 107 m² | 1 215 € |
| 19/02/2024 | 6 Che De La Riviere | 137 000 € | 82 m² | 1 671 € |
| 17/11/2023 | 1 Rte Des Coutures | 30 000 € | 80 m² | 375 € |
| 20/03/2023 | 3 Rte Principale | 40 000 € | 88 m² | 455 € |