Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 77 m²
Maison de bourg de 4 pièces principalesVenez visiter cette maison du village de BLANZAC à 5 minutes de BELLAC. Elle est composée d'une piece à vivre avec poele à bois, cuisine équi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 101 724 € | 10 516 € | 3,15% |
| 10 ans | 889 €/mois | 2 694 €/mois | 106 680 € | 15 472 € | 3,20% |
| 15 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 115 740 € | 24 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 524 €/mois | 1 588 €/mois | 125 760 € | 34 552 € | 3,40% |
| 25 ans | 454 €/mois | 1 376 €/mois | 136 200 € | 44 992 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BLANZAC ↘ -15.8% sur 3 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BLANZAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aDmGg Actuel
|
93 415 € | - |
|
#aDoBo
|
82 950 € | -11,2% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ST JUNIEN LES COMBES
|
92 600 € | 975 € | 95 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST JUNIEN LES COMBES
|
92 600 € | 975 € | 95 m² | 6 | Voir |
|
T5 BLOND
|
92 600 € | 1 235 € | 75 m² | 5 | Voir |
|
T5 BLOND
|
92 600 € | 1 235 € | 75 m² | 5 | Voir |
|
T4 PEYRAT DE BELLAC
|
92 000 € | 1 227 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 PEYRAT DE BELLAC
|
92 000 € | 1 227 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 PEYRAT DE BELLAC
|
92 000 € | 1 227 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 PEYRAT DE BELLAC
|
90 000 € | 968 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 PEYRAT DE BELLAC
|
90 000 € | 968 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T5 BELLAC
|
99 645 € | 1 311 € | 76 m² | 5 | Voir |
|
T5 BELLAC
|
99 645 € | 1 311 € | 76 m² | 5 | Voir |
|
T5 BELLAC
|
99 645 € | 1 311 € | 76 m² | 5 | Voir |
|
T4 BLOND
|
86 000 € | 905 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 BLANZAC
|
82 950 € | 1 077 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 BLANZAC
|
82 950 € | 1 077 € | 77 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 4 Chez Mistre | 32 500 € | 71 m² | 458 € |
| 22/10/2024 | 1 Lavaud | 1 051 600 € | 65 m² | 16 178 € |
| 19/02/2024 | 6 Che De La Riviere | 137 000 € | 82 m² | 1 671 € |
| 17/11/2023 | 1 Rte Des Coutures | 30 000 € | 80 m² | 375 € |
| 03/10/2023 | 2 Rue Du Souterrain | 35 000 € | 75 m² | 467 € |
| 20/03/2023 | 3 Rte Principale | 40 000 € | 88 m² | 455 € |