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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
Située dans le village de Blond, venez découvrir cette charmante maison avec son jardin arboré et sa grange attenante d'environ 30 m². Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une ent...
10 Rue Jean Giraudoux 87300 Blond
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 93 828 € | 9 729 € | 3,15% |
| 10 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 98 400 € | 14 301 € | 3,20% |
| 15 ans | 593 €/mois | 1 797 €/mois | 106 740 € | 22 641 € | 3,30% |
| 20 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 115 920 € | 31 821 € | 3,40% |
| 25 ans | 419 €/mois | 1 270 €/mois | 125 700 € | 41 601 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BLOND ↗ +12.8% sur 17 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BLOND Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, BLONDComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BERNEUIL
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87 920 € | 829 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T4 PEYRAT DE BELLAC
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90 000 € | 968 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T6 ST JUNIEN LES COMBES
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92 600 € | 975 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T5 BELLAC
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75 000 € | 652 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BELLAC
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75 000 € | 652 € | 115 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2024 | 3 Puygrenier | 85 000 € | 98 m² | 867 € |
| 29/01/2024 | 2 Les Daires | 100 000 € | 99 m² | 1 010 € |
| 11/01/2024 | 12 Rousseix | 69 251 € | 96 m² | 721 € |
| 10/01/2024 | 2 Le Cirier | 600 000 € | 100 m² | 6 000 € |
| 05/12/2023 | 13 Rue Du Haut Thoveyrat | 56 000 € | 104 m² | 538 € |
| 21/11/2023 | 13 La Couture Les Astiers | 68 000 € | 80 m² | 850 € |
| 31/10/2023 | 1 Rue De L'issoire | 64 000 € | 84 m² | 762 € |
| 01/09/2023 | 3 Rue Jean Giraudoux | 103 000 € | 105 m² | 981 € |
| 27/07/2023 | 1 L Age | 190 050 € | 75 m² | 2 534 € |
| 10/07/2023 | 5 Ruliere | 90 000 € | 96 m² | 938 € |
| 26/06/2023 | 13 Vc Le Theil | 95 000 € | 103 m² | 922 € |
| 14/06/2023 | 2 Le Breuil | 49 000 € | 100 m² | 490 € |
| 03/04/2023 | 15 Rue Du Moulin | 79 000 € | 87 m² | 908 € |