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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 145 m²
Iad France - Thierry Moreno vous propose : Maison traditionnelle de type 7 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxq...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 963 €/mois | 21 100 €/mois | 584 892 € | 61 515 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 114 €/mois | 15 497 €/mois | 613 680 € | 90 303 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 703 €/mois | 11 221 €/mois | 666 540 € | 143 163 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 022 €/mois | 9 158 €/mois | 725 280 € | 201 903 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 790 200 € | 266 823 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BLANQUEFORT ↗ +1.1% sur 6 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, BLANQUEFORT Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BLANQUEFORT
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544 000 € | 3 752 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T10 PAREMPUYRE
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549 000 € | 3 050 € | 180 m² | 10 | Voir |
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T10 PAREMPUYRE
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549 000 € | 3 050 € | 180 m² | 10 | Voir |
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T10 PAREMPUYRE
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549 000 € | 3 050 € | 180 m² | 10 | Voir |
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T7 BLANQUEFORT
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549 200 € | 3 411 € | 161 m² | 7 | Voir |
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T7 BLANQUEFORT
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537 680 € | 3 319 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 BLANQUEFORT
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529 000 € | 3 226 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 BLANQUEFORT
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529 000 € | 3 226 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 BLANQUEFORT
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529 000 € | 3 226 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 BLANQUEFORT
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529 000 € | 3 226 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T8 BLANQUEFORT
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564 300 € | 3 118 € | 181 m² | 8 | Voir |
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T8 BLANQUEFORT
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564 300 € | 3 118 € | 181 m² | 8 | Voir |
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T8 BLANQUEFORT
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564 300 € | 3 118 € | 181 m² | 8 | Voir |
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T7 BLANQUEFORT
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575 000 € | 3 833 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BLANQUEFORT
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575 000 € | 3 833 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 37a Rue Du Poujeau | 427 000 € | 141 m² | 3 028 € |
| 02/12/2025 | 32 Rue De La Landille | 300 000 € | 172 m² | 1 744 € |
| 05/09/2025 | 21b Rue Jean Mermoz | 478 900 € | 123 m² | 3 893 € |
| 29/08/2025 | 47 Rue Du Pigeonnay | 475 800 € | 126 m² | 3 776 € |
| 10/07/2025 | 3 Rue Des Pins | 382 000 € | 131 m² | 2 916 € |
| 13/06/2025 | 1 Rue Georges Louis Buffon | 400 000 € | 120 m² | 3 333 € |
| 14/04/2025 | 14b Av Du Huit Mai | 363 621 € | 143 m² | 2 543 € |
| 19/03/2025 | 30 Rue De Galochet | 333 000 € | 120 m² | 2 775 € |
| 10/02/2025 | 284 Av Du Gen De Gaulle | 240 000 € | 143 m² | 1 678 € |
| 03/02/2025 | 9035 Le Queyron | 337 300 € | 125 m² | 2 698 € |
| 16/12/2024 | 299 Av Du Onze Novembre | 437 500 € | 135 m² | 3 241 € |
| 25/10/2024 | 13a Rue Pasteur | 496 930 € | 140 m² | 3 550 € |
| 20/09/2024 | 21 Rue Du Chateau D Eau | 581 000 € | 120 m² | 4 842 € |
| 26/08/2024 | 8 Rue De Calandin | 360 968 € | 147 m² | 2 456 € |
| 22/08/2024 | 20 Rue Gustave Piganneau | 360 000 € | 140 m² | 2 571 € |