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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 133 m²
Maison familiale à vendre Blanquefort centre.Idéalement située en plein coeur de Blanquefort, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette agréable maison offre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 089 €/mois | 15 421 €/mois | 427 476 € | 44 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 735 €/mois | 11 318 €/mois | 448 200 € | 65 039 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 702 €/mois | 8 188 €/mois | 486 360 € | 103 199 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 203 €/mois | 6 676 €/mois | 528 720 € | 145 559 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 908 €/mois | 5 782 €/mois | 572 400 € | 189 239 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BLANQUEFORT ↗ +2.2% sur 5 moisComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BLANQUEFORT
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399 000 € | 2 660 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BLANQUEFORT
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385 000 € | 2 831 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 LUDON MEDOC
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379 000 € | 2 527 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LUDON MEDOC
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379 000 € | 2 527 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 LUDON MEDOC
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420 000 € | 2 710 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 LUDON MEDOC
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420 000 € | 2 710 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T9 PAREMPUYRE
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425 000 € | 2 656 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T9 PAREMPUYRE
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425 000 € | 2 656 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T6 LUDON MEDOC
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425 000 € | 3 125 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T7 BLANQUEFORT
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427 000 € | 3 094 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PIAN MEDOC
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365 000 € | 2 483 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PIAN MEDOC
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365 000 € | 2 483 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 LE PIAN MEDOC
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365 000 € | 2 483 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T9 LE PIAN MEDOC
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365 000 € | 2 355 € | 155 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 14b Av Du Huit Mai | 363 621 € | 143 m² | 2 543 € |
| 19/03/2025 | 30 Rue De Galochet | 333 000 € | 120 m² | 2 775 € |
| 26/02/2025 | 24 Rue De Marpuch | 421 500 € | 115 m² | 3 665 € |
| 19/02/2025 | 11 Rue Rincazaux | 394 700 € | 113 m² | 3 493 € |
| 18/02/2025 | 2 Rue De Geneve | 327 700 € | 106 m² | 3 092 € |
| 10/02/2025 | 284 Av Du Gen De Gaulle | 240 000 € | 143 m² | 1 678 € |
| 03/02/2025 | 9035 Le Queyron | 337 300 € | 125 m² | 2 698 € |
| 16/12/2024 | 7 Rue Louis Fournier | 372 005 € | 108 m² | 3 444 € |
| 16/12/2024 | 299 Av Du Onze Novembre | 437 500 € | 135 m² | 3 241 € |
| 05/12/2024 | 21 Rue De Gilamon | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |
| 04/12/2024 | 27 Rue Du Neurin | 275 000 € | 110 m² | 2 500 € |
| 26/11/2024 | 4 Rue De Provence | 358 000 € | 108 m² | 3 315 € |
| 22/11/2024 | 8 Rue Aristide Briand | 268 000 € | 111 m² | 2 414 € |
| 21/11/2024 | 19 Rue Jean Mermoz | 387 533 € | 108 m² | 3 588 € |
| 31/10/2024 | 2a Rue Des Sables | 400 000 € | 110 m² | 3 636 € |