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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 250 m²
BLANQUEFORT - VILLA DE PLAIN-PIED. Proche du collège Dupaty, superbe villa de 250 m² de plain-pied, alliant luxe et confort. Vous serez séduits par son vaste espace de vie de 67 m²...
46 Rue de Lattre de Tassigny 33290 Blanquefort
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 693 €/mois | 41 494 €/mois | 1 150 212 € | 119 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 051 €/mois | 30 458 €/mois | 1 206 120 € | 175 089 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 270 €/mois | 22 030 €/mois | 1 308 600 € | 277 569 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 927 €/mois | 17 961 €/mois | 1 422 480 € | 391 449 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 134 €/mois | 15 558 €/mois | 1 540 200 € | 509 169 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BLANQUEFORT ↗ +2.2% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BLANQUEFORT
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1 073 000 € | 4 258 € | 252 m² | 6 | Voir |
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T6 BLANQUEFORT
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1 073 000 € | 4 258 € | 252 m² | 6 | Voir |
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T6 BLANQUEFORT
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1 073 000 € | 4 292 € | 250 m² | 6 | Voir |
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T6 BLANQUEFORT
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1 073 000 € | 4 258 € | 252 m² | 6 | Voir |
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T6 BLANQUEFORT
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1 073 000 € | 4 258 € | 252 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | 15 Rue De La Forge | 475 000 € | 210 m² | 2 262 € |
| 29/02/2024 | 24 Rue De Saint Ahon | 455 000 € | 212 m² | 2 146 € |
| 25/07/2023 | 36b Bd Alcide Lancon | 821 750 € | 209 m² | 3 932 € |