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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 252 m²
Véritable coup de coeur ! Je vous invite à découvrir ce bien d'exception situé sur la commune prisée de Blanquefort, idéalement située toute proche de Bordeaux et aux portes du Méd...
46 Rue de Lattre de Tassigny 33290 Blanquefort
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 693 €/mois | 41 494 €/mois | 1 150 212 € | 119 181 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 051 €/mois | 30 458 €/mois | 1 206 120 € | 175 089 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 270 €/mois | 22 030 €/mois | 1 308 600 € | 277 569 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 927 €/mois | 17 961 €/mois | 1 422 480 € | 391 449 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 134 €/mois | 15 558 €/mois | 1 540 200 € | 509 169 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BLANQUEFORT ↗ +2.2% sur 5 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BLANQUEFORT
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1 073 000 € | 4 258 € | 252 m² | 6 | Voir |
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T6 BLANQUEFORT
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1 073 000 € | 4 258 € | 252 m² | 6 | Voir |
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T6 BLANQUEFORT
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1 073 000 € | 4 258 € | 252 m² | 6 | Voir |
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T6 BLANQUEFORT
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1 073 000 € | 4 292 € | 250 m² | 6 | Voir |
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T6 BLANQUEFORT
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1 073 000 € | 4 292 € | 250 m² | 6 | Voir |
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T6 BLANQUEFORT
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1 073 000 € | 4 258 € | 252 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 201 à 302 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | 15 Rue De La Forge | 475 000 € | 210 m² | 2 262 € |
| 29/02/2024 | 24 Rue De Saint Ahon | 455 000 € | 212 m² | 2 146 € |
| 25/07/2023 | 36b Bd Alcide Lancon | 821 750 € | 209 m² | 3 932 € |