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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 69 m²
Découvrez cette jolie maison contemporaine de 2020, construite sous norme RT 2012 encore couverte par la garantie décennale. D'une surface d'environ 70 m², elle offre un cadre de v...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 562 €/mois | 10 794 €/mois | 299 208 € | 31 022 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 614 €/mois | 7 921 €/mois | 313 680 € | 45 494 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 891 €/mois | 5 730 €/mois | 340 380 € | 72 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 542 €/mois | 4 673 €/mois | 370 080 € | 101 894 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 335 €/mois | 4 045 €/mois | 400 500 € | 132 314 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BLANQUEFORT ↘ -21.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BLANQUEFORT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PAREMPUYRE
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277 973 € | 3 706 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 BLANQUEFORT
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279 619 € | 3 369 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 PAREMPUYRE
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283 500 € | 3 682 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 LUDON MEDOC
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271 031 € | 3 305 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LUDON MEDOC
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286 445 € | 4 092 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PIAN MEDOC
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287 000 € | 3 376 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 PAREMPUYRE
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288 340 € | 3 604 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PAREMPUYRE
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288 340 € | 3 604 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 LE PIAN MEDOC
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266 250 € | 3 458 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 LE PIAN MEDOC
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266 250 € | 3 458 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 LE PIAN MEDOC
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266 250 € | 3 458 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 LE PIAN MEDOC
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266 250 € | 3 458 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T4 LUDON MEDOC
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292 000 € | 4 294 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PIAN MEDOC
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293 237 € | 3 576 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LE PIAN MEDOC
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293 237 € | 3 576 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 13 Rue Manon Cormier | 282 000 € | 70 m² | 4 029 € |
| 26/05/2025 | 6 Rue Marie Curie | 222 671 € | 72 m² | 3 093 € |
| 23/05/2025 | 49 Rue Du Portugal | 245 000 € | 81 m² | 3 025 € |
| 07/05/2025 | 2 Pl De La Haye | 285 000 € | 81 m² | 3 519 € |
| 29/04/2025 | 49 Rue De Gilamon | 222 640 € | 69 m² | 3 227 € |
| 29/04/2025 | 16 Rue Marie Curie | 227 415 € | 72 m² | 3 159 € |
| 29/04/2025 | 101 Rue De Linas | 150 000 € | 60 m² | 2 500 € |
| 28/04/2025 | 7 Rue De La Landille | 240 000 € | 89 m² | 2 697 € |
| 08/04/2025 | 8 Rue Marie Curie | 222 859 € | 72 m² | 3 095 € |
| 07/04/2025 | 4 Rue Marie Curie | 224 747 € | 73 m² | 3 079 € |
| 24/03/2025 | 19 Rue De Laubarede | 320 000 € | 74 m² | 4 324 € |
| 12/02/2025 | 13 Bd Alcide Lancon | 235 500 € | 70 m² | 3 364 € |
| 10/02/2025 | 7b Rue Jean Mermoz | 230 000 € | 61 m² | 3 770 € |
| 14/01/2025 | 3 Rue De Solesse | 160 000 € | 54 m² | 2 963 € |
| 14/01/2025 | 1 Rue Jules Ferry | 220 000 € | 60 m² | 3 667 € |