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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
L' BLANQUEFORT a le plaisir de vous présenter, en plein coeur de Blanquefort, cette grande maison familiale de 155 m² (construction 2002).Idéalement située dans un environnement ca...
36a Boulevard Alcide Lancon 33290 Blanquefort
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 921 €/mois | 24 003 €/mois | 665 364 € | 68 931 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 814 €/mois | 17 618 €/mois | 697 680 € | 101 247 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 205 €/mois | 12 742 €/mois | 756 900 € | 160 467 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 429 €/mois | 10 391 €/mois | 822 960 € | 226 527 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 970 €/mois | 9 000 €/mois | 891 000 € | 294 567 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BLANQUEFORT ↗ +2.2% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LE PIAN MEDOC
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T6 LE PIAN MEDOC
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618 200 € | 3 594 € | 172 m² | 6 | Voir |
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T6 PAREMPUYRE
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624 000 € | 3 671 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T7 LE PIAN MEDOC
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628 000 € | 3 451 € | 182 m² | 7 | Voir |
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T8 BLANQUEFORT
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606 000 € | 3 348 € | 181 m² | 8 | Voir |
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T8 BLANQUEFORT
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606 000 € | 3 348 € | 181 m² | 8 | Voir |
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T6 BLANQUEFORT
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637 500 € | 3 303 € | 193 m² | 6 | Voir |
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T6 BLANQUEFORT
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T7 BLANQUEFORT
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647 900 € | 4 180 € | 155 m² | 7 | Voir |
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T7 BLANQUEFORT
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577 500 € | 3 609 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T8 LUDON MEDOC
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575 000 € | 3 026 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T7 LUDON MEDOC
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572 800 € | 3 744 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 LUDON MEDOC
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572 800 € | 3 744 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T6 BLANQUEFORT
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570 000 € | 3 904 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 BLANQUEFORT
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570 000 € | 3 904 € | 146 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 14b Av Du Huit Mai | 363 621 € | 143 m² | 2 543 € |
| 10/02/2025 | 284 Av Du Gen De Gaulle | 240 000 € | 143 m² | 1 678 € |
| 03/02/2025 | 9035 Le Queyron | 337 300 € | 125 m² | 2 698 € |
| 16/12/2024 | 299 Av Du Onze Novembre | 437 500 € | 135 m² | 3 241 € |
| 25/10/2024 | 13a Rue Pasteur | 496 930 € | 140 m² | 3 550 € |
| 26/08/2024 | 8 Rue De Calandin | 360 968 € | 147 m² | 2 456 € |
| 22/08/2024 | 20 Rue Gustave Piganneau | 360 000 € | 140 m² | 2 571 € |
| 30/07/2024 | 18 Rue Du Queyron | 519 250 € | 150 m² | 3 462 € |
| 08/07/2024 | 19 Rue De Camerouge | 344 256 € | 136 m² | 2 531 € |
| 05/07/2024 | 3 Rue Blaise Pascal | 400 000 € | 125 m² | 3 200 € |
| 02/07/2024 | 52 Rue Des Gravieres | 580 000 € | 159 m² | 3 648 € |
| 28/06/2024 | 3a Rue Dupaty | 650 000 € | 146 m² | 4 452 € |
| 26/06/2024 | 11 Rue Frederic Chopin | 462 000 € | 149 m² | 3 101 € |
| 24/06/2024 | 11 Rue De Peybois | 545 000 € | 130 m² | 4 192 € |
| 02/04/2024 | 16 Rue De Provence | 454 241 € | 143 m² | 3 177 € |