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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 178 m²
Maison rénovée de 178m² de type Longère sur une parcelle de 2000m² avec piscine et garages. Environnement calme et bucolique. Prestations de qualité. Située à : 20' de Nantes, 40' ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 985 €/mois | 18 136 €/mois | 502 740 € | 52 119 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 393 €/mois | 13 312 €/mois | 527 160 € | 76 539 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 177 €/mois | 9 627 €/mois | 571 860 € | 121 239 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 590 €/mois | 7 848 €/mois | 621 600 € | 170 979 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 244 €/mois | 6 800 €/mois | 673 200 € | 222 579 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aAsL3 Actuel
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468 000 € | - |
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#ayO8Z
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471 600 € | +0,8% |
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#aACBz
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471 600 € | +0,8% |
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#aK9Tv
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471 600 € | +0,8% |
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#aI3cQ
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471 600 € | +0,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 ST EMILIEN DE BLAIN
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466 200 € | 2 664 € | 175 m² | 9 | Voir |
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471 600 € | 2 649 € | 178 m² | 7 | Voir |
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471 600 € | 2 649 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 ST EMILIEN DE BLAIN
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12 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 21 Rue Jean Garcon | 195 000 € | 172 m² | 1 134 € |
| 14/02/2025 | 6 Rte De La Clemencais | 370 000 € | 157 m² | 2 357 € |
| 08/10/2024 | 2002 La Rintauderie | 80 000 € | 150 m² | 533 € |
| 06/09/2024 | 1 La Fraudais | 360 000 € | 155 m² | 2 323 € |
| 06/09/2024 | 1721b La Garelais | 30 000 € | 204 m² | 147 € |
| 05/07/2024 | 19 Rue Georges Brassens | 320 000 € | 181 m² | 1 768 € |
| 23/05/2024 | 23 Fession | 310 000 € | 162 m² | 1 914 € |
| 13/02/2024 | 5 Rte De L Isac | 125 000 € | 178 m² | 702 € |
| 17/11/2023 | 6384 Le Brossais | 230 000 € | 182 m² | 1 264 € |
| 28/07/2023 | 15 Rue Du Peribole | 375 000 € | 148 m² | 2 534 € |
| 12/05/2023 | 57 Rte De La Frelaudais | 343 340 € | 176 m² | 1 951 € |
| 24/03/2023 | 68 Rue Des Namnetes | 380 000 € | 142 m² | 2 676 € |