Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 195 m²
A Saint-Omer-de-Blain, dans un environnement paisible avec vue dégagée sur la campagne, cette maison non mitoyenne offre un cadre de vie rare, mêlant authenticité, confort et éléga...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 042 €/mois | 18 309 €/mois | 507 528 € | 52 590 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 435 €/mois | 13 439 €/mois | 532 200 € | 77 262 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 208 €/mois | 9 721 €/mois | 577 440 € | 122 502 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 615 €/mois | 7 924 €/mois | 627 600 € | 172 662 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 265 €/mois | 6 864 €/mois | 679 500 € | 224 562 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
10 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 21 Rue Jean Garcon | 195 000 € | 172 m² | 1 134 € |
| 14/02/2025 | 6 Rte De La Clemencais | 370 000 € | 157 m² | 2 357 € |
| 06/09/2024 | 1721b La Garelais | 30 000 € | 204 m² | 147 € |
| 05/07/2024 | 19 Rue Georges Brassens | 320 000 € | 181 m² | 1 768 € |
| 23/05/2024 | 23 Fession | 310 000 € | 162 m² | 1 914 € |
| 15/02/2024 | 3 Rue Jean Gorin | 395 000 € | 215 m² | 1 837 € |
| 13/02/2024 | 5 Rte De L Isac | 125 000 € | 178 m² | 702 € |
| 11/12/2023 | 7 Rue Du Moulin St Omer | 314 000 € | 223 m² | 1 408 € |
| 17/11/2023 | 6384 Le Brossais | 230 000 € | 182 m² | 1 264 € |
| 12/05/2023 | 57 Rte De La Frelaudais | 343 340 € | 176 m² | 1 951 € |