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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 178 m²
Blain, à environ 3 kms du centre, dans son environnement de verdure et de calme, longère rénovée avec goût offrant des volumes d'exception, vaste cuisine aménagée et équipée, séjou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 009 €/mois | 18 209 €/mois | 504 756 € | 52 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 411 €/mois | 13 367 €/mois | 529 320 € | 76 877 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 190 €/mois | 9 667 €/mois | 574 200 € | 121 757 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 601 €/mois | 7 882 €/mois | 624 240 € | 171 797 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 675 900 € | 223 457 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BLAIN
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471 600 € | 2 649 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 BLAIN
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471 600 € | 2 649 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 BLAIN
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472 500 € | 2 423 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 ST EMILIEN DE BLAIN
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472 500 € | 2 423 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 BLAIN
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472 500 € | 2 423 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T9 ST EMILIEN DE BLAIN
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466 200 € | 2 664 € | 175 m² | 9 | Voir |
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T7 BLAIN
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430 000 € | 2 529 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T8 ST OMER DE BLAIN
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430 000 € | 2 529 € | 170 m² | 8 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 142 à 213 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 21 Rue Jean Garcon | 195 000 € | 172 m² | 1 134 € |
| 14/02/2025 | 6 Rte De La Clemencais | 370 000 € | 157 m² | 2 357 € |
| 08/10/2024 | 2002 La Rintauderie | 80 000 € | 150 m² | 533 € |
| 06/09/2024 | 1 La Fraudais | 360 000 € | 155 m² | 2 323 € |
| 06/09/2024 | 1721b La Garelais | 30 000 € | 204 m² | 147 € |
| 05/07/2024 | 19 Rue Georges Brassens | 320 000 € | 181 m² | 1 768 € |
| 23/05/2024 | 23 Fession | 310 000 € | 162 m² | 1 914 € |
| 13/02/2024 | 5 Rte De L Isac | 125 000 € | 178 m² | 702 € |
| 17/11/2023 | 6384 Le Brossais | 230 000 € | 182 m² | 1 264 € |
| 28/07/2023 | 15 Rue Du Peribole | 375 000 € | 148 m² | 2 534 € |
| 12/05/2023 | 57 Rte De La Frelaudais | 343 340 € | 176 m² | 1 951 € |
| 24/03/2023 | 68 Rue Des Namnetes | 380 000 € | 142 m² | 2 676 € |