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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Traditionnelle de 6 pièces principalesBlagnac - Quartier des Près, à deux pas du centre. Venez découvrir cette maison T6 de 135m² avec combles aménageables et garage, offrant de no...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 157 €/mois | 12 597 €/mois | 349 188 € | 36 200 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 051 €/mois | 9 245 €/mois | 366 120 € | 53 132 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 207 €/mois | 6 688 €/mois | 397 260 € | 84 272 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 431 760 € | 118 772 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 470 100 € | 157 112 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BLAGNAC ↗ +2% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BLAGNAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BLAGNAC
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324 632 € | 2 405 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 BLAGNAC
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324 632 € | 2 405 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 BLAGNAC
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324 632 € | 2 405 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T7 CORNEBARRIEU
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329 000 € | 2 006 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T6 DAUX
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332 000 € | 2 075 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 DAUX
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315 000 € | 1 969 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 DAUX
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315 000 € | 1 969 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CORNEBARRIEU
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310 500 € | 1 917 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 MONDONVILLE
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309 900 € | 1 925 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 MONDONVILLE
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343 000 € | 2 468 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 DAUX
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350 000 € | 2 083 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 DAUX
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350 000 € | 2 083 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUZELLE
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350 000 € | 2 672 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 BEAUZELLE
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350 000 € | 2 672 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 MONDONVILLE
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298 000 € | 2 365 € | 126 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 18 Rue Roger Carpentier | 315 000 € | 109 m² | 2 890 € |
| 26/03/2025 | 70 Che D Aussonne | 371 300 € | 109 m² | 3 406 € |
| 20/03/2025 | 7 Av Leonard De Vinci | 283 019 € | 111 m² | 2 550 € |
| 25/02/2025 | 28 Rue De Normandie | 344 000 € | 116 m² | 2 966 € |
| 30/01/2025 | 5 Imp Leonard De Vinci | 150 000 € | 136 m² | 1 103 € |
| 16/01/2025 | 9b Rue De Savoie | 385 000 € | 113 m² | 3 407 € |
| 15/01/2025 | 3 Imp Jacques Prevert | 544 000 € | 120 m² | 4 533 € |
| 30/12/2024 | 4 Che Des Nauzes | 467 500 € | 123 m² | 3 801 € |
| 20/12/2024 | 2 Rue Saint Exupere | 350 000 € | 125 m² | 2 800 € |
| 12/12/2024 | 6 Imp Jean Baptiste Lully | 480 000 € | 137 m² | 3 504 € |
| 28/11/2024 | 17 Rue Aristide Maillol | 404 300 € | 115 m² | 3 516 € |
| 18/11/2024 | 5 Che Des Soeurs | 408 000 € | 110 m² | 3 709 € |
| 15/11/2024 | 29 Vieux Chemin De Grenade | 700 000 € | 108 m² | 6 481 € |
| 29/10/2024 | 35 Av Lucien Servanty | 380 170 € | 120 m² | 3 168 € |
| 21/10/2024 | 12 Imp Des Violettes | 275 500 € | 130 m² | 2 119 € |