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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 162 m²
MAISON T6 MONDONVILLE AVEC ANNEXE (39m²) JARDIN. GARAGE ET CLIMAMONDONVILLE - EN VENTE ! Venez découvrir cette maison T6 de 163 m² de 1980 en vente sur la commune de Mondonville da...
41 Chemin de Mandillet 31700 Mondonville
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 978 €/mois | 12 055 €/mois | 334 152 € | 34 630 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 920 €/mois | 8 848 €/mois | 350 400 € | 50 878 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 112 €/mois | 6 400 €/mois | 380 160 € | 80 638 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 413 280 € | 113 758 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 491 €/mois | 4 518 €/mois | 447 300 € | 147 778 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CORNEBARRIEU ↗ +2.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a2E0i Actuel
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310 500 € | - |
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#90wjo
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309 900 € | -0,2% |
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#a1pis
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365 000 € | +17,6% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MONDONVILLE
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309 900 € | 1 925 € | 161 m² | 6 | Voir |
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298 000 € | 1 490 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 DAUX
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332 000 € | 2 075 € | 160 m² | 6 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 7 Imp Des Coteaux | 374 400 € | 131 m² | 2 858 € |
| 15/05/2025 | 27 Rue Saint Jean | 300 000 € | 150 m² | 2 000 € |
| 17/01/2025 | 16 Che De Lasbadorques | 392 750 € | 173 m² | 2 270 € |
| 20/11/2024 | 90 Rte De Pibrac | 421 850 € | 147 m² | 2 870 € |
| 15/11/2024 | 3 Rue Des Chenes | 366 100 € | 140 m² | 2 615 € |
| 08/11/2024 | 12 Che Du Riou | 465 000 € | 158 m² | 2 943 € |
| 27/09/2024 | 4 Imp Francois Villon | 490 200 € | 153 m² | 3 204 € |
| 11/07/2024 | 10 Imp De La Figarede | 444 270 € | 136 m² | 3 267 € |
| 13/06/2024 | 1 Che De Palaisse | 258 650 € | 130 m² | 1 990 € |
| 26/04/2024 | 96 Rte De Bouconne | 192 000 € | 132 m² | 1 455 € |
| 27/02/2024 | 26 Rue Saint Jean | 800 700 € | 151 m² | 5 303 € |
| 20/09/2023 | 8b Av De Versailles | 113 952 € | 139 m² | 820 € |
| 12/09/2023 | 12 Rue Claude Debussy | 426 900 € | 132 m² | 3 234 € |
| 11/08/2023 | 16 Rue Achille Viadieu | 380 550 € | 144 m² | 2 643 € |
| 31/07/2023 | 23a Che De Cordelle | 505 000 € | 143 m² | 3 531 € |