Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 160 m²
Maison Familiale (160m² environ) - 5 Chambres - Garage - Proche Blagnac Située dans un cadre paisible, cette maison de 160 m² environ, à rafraichir offre un grand potentiel. Dès l'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 672 €/mois | 14 158 €/mois | 392 448 € | 40 641 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 430 €/mois | 10 394 €/mois | 411 600 € | 59 793 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 481 €/mois | 7 518 €/mois | 446 580 € | 94 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 133 473 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 752 €/mois | 5 309 €/mois | 525 600 € | 173 793 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a1pis Actuel
|
365 000 € | - |
|
#90wjo
|
309 900 € | -15,1% |
|
#9ofW0
|
310 500 € | -14,9% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CORNEBARRIEU
|
364 000 € | 1 968 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T8 DAUX
|
375 000 € | 2 259 € | 166 m² | 8 | Voir |
|
T8 DAUX
|
375 000 € | 2 259 € | 166 m² | 8 | Voir |
|
T8 DAUX
|
375 000 € | 2 259 € | 166 m² | 8 | Voir |
|
T6 CORNEBARRIEU
|
349 000 € | 2 128 € | 164 m² | 6 | Voir |
|
T7 CORNEBARRIEU
|
349 000 € | 2 128 € | 164 m² | 7 | Voir |
|
T6 MONDONVILLE
|
343 000 € | 1 759 € | 195 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAUX
|
332 000 € | 2 075 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 DAUX
|
332 000 € | 2 075 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T6 CORNEBARRIEU
|
310 500 € | 1 917 € | 162 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 30 All Des Albizzias | 365 200 € | 133 m² | 2 746 € |
| 28/03/2025 | 17 Imp Chantarel | 443 555 € | 132 m² | 3 360 € |
| 25/06/2024 | 6 Imp Des Coteaux | 589 000 € | 163 m² | 3 613 € |
| 23/02/2024 | 10 Che Des Toudats | 722 000 € | 168 m² | 4 298 € |
| 09/02/2024 | 33 Che De La Croix D Alliez | 414 789 € | 128 m² | 3 241 € |
| 14/11/2023 | 19 Che De Cantegril | 269 000 € | 141 m² | 1 908 € |
| 15/05/2023 | 68 Che Du Gajea | 341 000 € | 129 m² | 2 643 € |