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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 18 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 443 €/mois | 4 373 €/mois | 121 212 € | 12 537 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 127 080 € | 18 405 € | 3,20% |
| 15 ans | 766 €/mois | 2 321 €/mois | 137 880 € | 29 205 € | 3,30% |
| 20 ans | 625 €/mois | 1 894 €/mois | 150 000 € | 41 325 € | 3,40% |
| 25 ans | 541 €/mois | 1 639 €/mois | 162 300 € | 53 625 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BLAGNAC ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BLAGNAC Favorable acheteurComparer
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8 ventes réelles — Appartements de 9 à 27 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 2 Rue Marcel Mouloudji | 91 000 € | 24 m² | 3 792 € |
| 09/10/2024 | 11 Rue Du Docteur Guimbaud | 155 000 € | 22 m² | 7 045 € |
| 22/07/2024 | 9 Av Du Onze Novembre 1918 | 100 000 € | 21 m² | 4 762 € |
| 29/03/2024 | 35 Av Du General De Gaulle | 86 000 € | 22 m² | 3 909 € |
| 29/02/2024 | 9 Av Du Onze Novembre 1918 | 91 800 € | 21 m² | 4 371 € |
| 26/01/2024 | 1 Rue Francois Villon | 95 000 € | 25 m² | 3 800 € |
| 08/12/2023 | 1 Rue Marcel Mouloudji | 89 000 € | 23 m² | 3 870 € |
| 27/07/2023 | 119 Rte De Grenade | 92 400 € | 27 m² | 3 422 € |