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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 51 m²
Blagnac Proche Centre villeNotre agence Immo de France a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique appartement T3 Situé au premier étage d'une résidence récente et sécur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 275 €/mois | 6 894 €/mois | 191 100 € | 19 801 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 200 400 € | 29 101 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 208 €/mois | 3 661 €/mois | 217 440 € | 46 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 985 €/mois | 2 985 €/mois | 236 400 € | 65 101 € | 3,40% |
| 25 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 255 900 € | 84 601 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BLAGNAC ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BLAGNAC Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, BLAGNACComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BLAGNAC
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T3 BLAGNAC
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T3 BEAUZELLE
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182 000 € | 3 033 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 BLAGNAC
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183 500 € | 3 398 € | 54 m² | 3 | Voir |
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T3 BLAGNAC
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T3 BLAGNAC
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184 000 € | 3 016 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 MONDONVILLE
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170 000 € | 2 742 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BLAGNAC
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T3 MONDONVILLE
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170 000 € | 2 742 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BLAGNAC
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184 000 € | 2 968 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BLAGNAC
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184 000 € | 2 968 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 BLAGNAC
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169 000 € | 2 683 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 BLAGNAC
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166 400 € | 2 773 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 MONDONVILLE
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188 000 € | 2 984 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 7 Rue Joseph Kessel | 160 000 € | 48 m² | 3 333 € |
| 17/06/2025 | 21 Av Lucien Servanty | 158 000 € | 36 m² | 4 389 € |
| 13/06/2025 | 6 Rue Serge Gainsbourg | 153 720 € | 53 m² | 2 900 € |
| 11/06/2025 | 22 Rue Francois Cantayre | 135 000 € | 61 m² | 2 213 € |
| 04/06/2025 | 6 Chem Delpont | 122 000 € | 33 m² | 3 697 € |
| 02/05/2025 | 9 Bd De L'europe | 112 000 € | 42 m² | 2 667 € |
| 30/04/2025 | 35 Bd De L'europe | 203 000 € | 68 m² | 2 985 € |
| 28/04/2025 | 18 Rue Francois Cantayre | 123 000 € | 61 m² | 2 016 € |
| 25/04/2025 | 66 Rue De Bordebasse | 14 000 € | 56 m² | 250 € |
| 18/04/2025 | 10 Rue Des Amandiers | 100 000 € | 40 m² | 2 500 € |
| 15/04/2025 | 1 Rue Joseph Kessel | 83 950 € | 45 m² | 1 866 € |
| 04/04/2025 | 20 Av Du General De Gaulle | 101 000 € | 37 m² | 2 730 € |
| 31/03/2025 | 121 Rte De Grenade | 107 000 € | 32 m² | 3 344 € |
| 31/03/2025 | 15 Av Du General De Gaulle | 90 500 € | 31 m² | 2 919 € |
| 29/03/2025 | 27 Rue Francois Cantayre | 200 000 € | 61 m² | 3 279 € |