Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 65 m²
Vente Appartement 3 piècesiad France - Yvann Fernandez vous propose: Situé à Blagnac, dans une résidence de standing de 2013, cet appartement soigneusement conçu offre un cadre de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 948 €/mois | 8 933 €/mois | 247 632 € | 25 628 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 164 €/mois | 6 558 €/mois | 259 680 € | 37 676 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 565 €/mois | 4 742 €/mois | 281 700 € | 59 696 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 306 240 € | 84 236 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 105 €/mois | 3 348 €/mois | 331 500 € | 109 496 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BLAGNAC ↘ -4.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BLAGNAC Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, BLAGNACComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b1jiW Actuel
|
229 900 € | - |
|
#b1zS6
|
244 100 € | +6,2% |
|
#b49mc
|
224 500 € | -2,3% |
|
#b91gd
|
243 800 € | +6,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BLAGNAC
|
229 000 € | 2 936 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 BLAGNAC
|
229 000 € | 2 936 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T3 BLAGNAC
|
232 000 € | 3 053 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T3 BLAGNAC
|
232 000 € | 3 053 € | 76 m² | 3 | Voir |
|
T3 BLAGNAC
|
234 298 € | 3 550 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 BLAGNAC
|
224 979 € | 3 750 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T4 BEAUZELLE
|
235 000 € | 2 975 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T3 BLAGNAC
|
224 500 € | 3 454 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 BLAGNAC
|
224 500 € | 3 454 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T4 BEAUZELLE
|
236 000 € | 2 987 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 BEAUZELLE
|
236 000 € | 2 987 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T3 BLAGNAC
|
236 935 € | 3 702 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 BLAGNAC
|
237 900 € | 3 717 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 BLAGNAC
|
239 000 € | 3 464 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 BLAGNAC
|
239 000 € | 3 464 € | 69 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 7 Rue Joseph Kessel | 160 000 € | 48 m² | 3 333 € |
| 13/06/2025 | 6 Rue Serge Gainsbourg | 153 720 € | 53 m² | 2 900 € |
| 11/06/2025 | 22 Rue Francois Cantayre | 135 000 € | 61 m² | 2 213 € |
| 10/06/2025 | 5 Cheminement Du Berry | 131 000 € | 79 m² | 1 658 € |
| 30/04/2025 | 35 Bd De L'europe | 203 000 € | 68 m² | 2 985 € |
| 28/04/2025 | 18 Rue Francois Cantayre | 123 000 € | 61 m² | 2 016 € |
| 25/04/2025 | 66 Rue De Bordebasse | 14 000 € | 56 m² | 250 € |
| 15/04/2025 | 1 Rue Joseph Kessel | 83 950 € | 45 m² | 1 866 € |
| 29/03/2025 | 27 Rue Francois Cantayre | 200 000 € | 61 m² | 3 279 € |
| 28/03/2025 | 22 Av Du General De Gaulle | 234 000 € | 74 m² | 3 162 € |
| 27/03/2025 | 18 Rue Carriere | 242 150 € | 64 m² | 3 784 € |
| 25/03/2025 | 41 Av De Cornebarrieu | 190 500 € | 83 m² | 2 295 € |
| 06/03/2025 | 41 Rue Max Fischl | 194 320 € | 74 m² | 2 626 € |
| 27/02/2025 | 6 Rue Des Marguerites | 161 400 € | 81 m² | 1 993 € |
| 17/02/2025 | 20 Av Du General De Gaulle | 182 720 € | 55 m² | 3 322 € |