229 800 €
T3
69 m²
BISCHWILLER
67240
N/A
vs marché
3 330
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit229 800 €
Appartement T3 • 3 pièces • 69 m²
BISCHWILLER (67240) • Nord-Ouest
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
229 800 €
Honoraires agence (~5,5%)
-11 980 €
Prix net vendeur
217 820 €
Frais de notaire
+16 766 €
Émoluments
2 565 €
Droits & taxes
12 851 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
246 566 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
246 566 €
Capital à emprunter
246 566 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 947 €/mois | 8 930 €/mois | 247 548 € | 25 639 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 163 €/mois | 6 555 €/mois | 259 560 € | 37 651 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 565 €/mois | 4 742 €/mois | 281 700 € | 59 791 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 306 240 € | 84 331 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 105 €/mois | 3 348 €/mois | 331 500 € | 109 591 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,96%
9 108 €/an
Rendement net
2,48%
après charges
Cashflow
-926 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
759 €/an
Charges copro. NR
414 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
638 €/an
GLI (2,5%)
228 €/an
Vacance locative
759 €/an
Total charges
2 948 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
14% plus cher
Distribution des prix
Appartement 3pDélais de vente
Appartement 3 pièces, BISCHWILLER
2 659-2 809€
66j
2 849-2 999€
30j
2 984-3 134€
78j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 GRIES
|
230 000 € | 3 286 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 GRIES
|
230 000 € | 3 286 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 OBERHOFFEN SUR MODER
|
228 000 € | 3 123 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T3 BISCHWILLER
|
231 750 € | 3 359 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 KALTENHOUSE
|
222 600 € | 3 274 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 KALTENHOUSE
|
222 600 € | 3 274 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 BISCHWILLER
|
243 150 € | 3 425 € | 71 m² | 3 | Voir |
|
T3 BISCHWILLER
|
244 100 € | 3 538 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T4 KALTENHOUSE
|
214 000 € | 2 642 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 KALTENHOUSE
|
214 000 € | 2 642 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 KALTENHOUSE
|
214 000 € | 2 642 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 OBERHOFFEN SUR MODER
|
209 000 € | 2 646 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 OBERHOFFEN SUR MODER
|
209 000 € | 2 646 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T3 BISCHWILLER
|
199 900 € | 3 029 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 BISCHWILLER
|
199 900 € | 3 029 € | 66 m² | 3 | Voir |