243 150 €
T3
71 m²
BISCHWILLER
67240
N/A
vs marché
3 425
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit243 150 €
Appartement T3 • 3 pièces • 71 m²
BISCHWILLER (67240) • Nord-Ouest
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
243 150 €
Honoraires agence (~5,5%)
-12 676 €
Prix net vendeur
230 474 €
Frais de notaire
+17 633 €
Émoluments
2 686 €
Droits & taxes
13 597 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
260 783 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
260 783 €
Capital à emprunter
260 783 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 117 €/mois | 9 445 €/mois | 261 828 € | 27 124 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 288 €/mois | 6 933 €/mois | 274 560 € | 39 856 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 297 900 € | 63 196 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 349 €/mois | 4 088 €/mois | 323 760 € | 89 056 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 169 €/mois | 3 542 €/mois | 350 700 € | 115 996 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,85%
9 372 €/an
Rendement net
2,42%
après charges
Cashflow
-994 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
781 €/an
Charges copro. NR
426 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
656 €/an
GLI (2,5%)
234 €/an
Vacance locative
781 €/an
Total charges
3 028 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
17% plus cher
Distribution des prix
Appartement 3pDélais de vente
Appartement 3 pièces, BISCHWILLER
2 659-2 809€
66j
2 849-2 999€
30j
2 984-3 134€
78j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 BISCHWILLER
|
244 100 € | 3 538 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 OBERHOFFEN SUR MODER
|
249 600 € | 3 671 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 OBERHOFFEN SUR MODER
|
249 600 € | 3 671 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 OBERHOFFEN SUR MODER
|
249 600 € | 3 671 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 OBERHOFFEN SUR MODER
|
249 600 € | 3 671 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 OBERHOFFEN SUR MODER
|
249 600 € | 3 671 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 OBERHOFFEN SUR MODER
|
249 600 € | 3 671 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 KALTENHOUSE
|
249 970 € | 3 787 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 KALTENHOUSE
|
249 970 € | 3 787 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 KALTENHOUSE
|
249 970 € | 3 787 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 BISCHWILLER
|
231 750 € | 3 359 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 GRIES
|
230 000 € | 3 286 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 GRIES
|
230 000 € | 3 286 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 BISCHWILLER
|
229 800 € | 3 330 € | 69 m² | 3 | Voir |
|
T3 OBERHOFFEN SUR MODER
|
228 000 € | 3 123 € | 73 m² | 3 | Voir |