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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Maison 5 p. piscine, dépendances - plage à pied À vendre : Superbe maison 5 pièces de 135 m², piscine et dépendances – Biscarrosse Plage, proche océan Située à Biscarrosse Plage, à...
513 Avenue du Pyla 40600 Biscarrosse
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 486 €/mois | 34 806 €/mois | 964 824 € | 100 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 431 €/mois | 25 548 €/mois | 1 011 720 € | 146 913 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 098 €/mois | 18 479 €/mois | 1 097 640 € | 232 833 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 971 €/mois | 15 064 €/mois | 1 193 040 € | 328 233 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 306 €/mois | 13 048 €/mois | 1 291 800 € | 426 993 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BISCARROSSE ↘ -13.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BISCARROSSE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BISCARROSSEComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#aWFuK Actuel
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900 000 € | - |
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#aSMMa
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900 000 € | - |
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#aWPbJ
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850 000 € | -5,6% |
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#b3uq1
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850 000 € | -5,6% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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849 500 € | 5 779 € | 147 m² | 5 | Voir |
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784 400 € | 4 669 € | 168 m² | 5 | Voir |
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15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 116 Rue Des Gemmeurs | 675 500 € | 138 m² | 4 895 € |
| 20/05/2025 | 21 Rue De L Amiral Hebrard | 305 000 € | 130 m² | 2 346 € |
| 15/05/2025 | 131 Av Charlevois De Villers | 370 000 € | 156 m² | 2 372 € |
| 06/05/2025 | 130 Rue Du Lt De Vaisseau Paris | 168 000 € | 111 m² | 1 514 € |
| 30/04/2025 | 170 Che De Garbay | 227 500 € | 115 m² | 1 978 € |
| 30/04/2025 | 599 Av Du Marechal Lyautey | 218 500 € | 127 m² | 1 720 € |
| 15/04/2025 | 82 All Des Pres Verts | 308 000 € | 115 m² | 2 678 € |
| 11/04/2025 | 228 Rue Des Rouges Gorges | 600 000 € | 117 m² | 5 128 € |
| 04/04/2025 | 28 Che Des Pradails | 245 000 € | 126 m² | 1 944 € |
| 31/03/2025 | 59 Rue Des Fauvettes | 545 000 € | 137 m² | 3 978 € |
| 31/03/2025 | 551 Av De La Plage | 470 000 € | 126 m² | 3 730 € |
| 27/03/2025 | 34 Imp Des Vanneaux | 1 159 925 € | 143 m² | 8 111 € |
| 06/03/2025 | 264 Che De Chicoutas | 81 000 € | 159 m² | 509 € |
| 28/02/2025 | 137 Rue Des Rouges Gorges | 740 000 € | 143 m² | 5 175 € |
| 20/02/2025 | 345 All Des Bidaous | 375 000 € | 125 m² | 3 000 € |