Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
Nichée dans un cadre paisible, cette belle maison à ossature bois d'environ 140 m² offre confort et modernité à deux pas du lac.Elle s'ouvre sur une entrée accueillante dotée de ra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 915 €/mois | 36 106 €/mois | 1 000 860 € | 103 752 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 746 €/mois | 26 503 €/mois | 1 049 520 € | 152 412 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 326 €/mois | 19 170 €/mois | 1 138 680 € | 241 572 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 157 €/mois | 15 627 €/mois | 1 237 680 € | 340 572 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 467 €/mois | 13 536 €/mois | 1 340 100 € | 442 992 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BISCARROSSE ↘ -13.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BISCARROSSE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BISCARROSSEComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BISCARROSSE
|
939 000 € | 6 476 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 BISCARROSSE
|
850 000 € | 6 296 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 BISCARROSSE
|
850 000 € | 6 296 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 BISCARROSSE
|
850 000 € | 6 296 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 BISCARROSSE
|
849 500 € | 5 779 € | 147 m² | 5 | Voir |
|
T5 BISCARROSSE
|
840 000 € | 4 855 € | 173 m² | 5 | Voir |
|
T5 BISCARROSSE
|
798 000 € | 4 613 € | 173 m² | 5 | Voir |
|
T6 BISCARROSSE
|
797 010 € | 5 818 € | 137 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 116 Rue Des Gemmeurs | 675 500 € | 138 m² | 4 895 € |
| 20/05/2025 | 21 Rue De L Amiral Hebrard | 305 000 € | 130 m² | 2 346 € |
| 15/05/2025 | 131 Av Charlevois De Villers | 370 000 € | 156 m² | 2 372 € |
| 30/04/2025 | 170 Che De Garbay | 227 500 € | 115 m² | 1 978 € |
| 30/04/2025 | 599 Av Du Marechal Lyautey | 218 500 € | 127 m² | 1 720 € |
| 15/04/2025 | 82 All Des Pres Verts | 308 000 € | 115 m² | 2 678 € |
| 11/04/2025 | 228 Rue Des Rouges Gorges | 600 000 € | 117 m² | 5 128 € |
| 04/04/2025 | 28 Che Des Pradails | 245 000 € | 126 m² | 1 944 € |
| 31/03/2025 | 59 Rue Des Fauvettes | 545 000 € | 137 m² | 3 978 € |
| 31/03/2025 | 551 Av De La Plage | 470 000 € | 126 m² | 3 730 € |
| 27/03/2025 | 34 Imp Des Vanneaux | 1 159 925 € | 143 m² | 8 111 € |
| 06/03/2025 | 264 Che De Chicoutas | 81 000 € | 159 m² | 509 € |
| 28/02/2025 | 137 Rue Des Rouges Gorges | 740 000 € | 143 m² | 5 175 € |
| 20/02/2025 | 345 All Des Bidaous | 375 000 € | 125 m² | 3 000 € |
| 19/02/2025 | 159 Che De Ragueys | 525 118 € | 142 m² | 3 698 € |