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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Plain-pied avec piscine et vue exceptionnelleSur la commune de Biol, venez découvrir cette maison de plain-pied de 122 m², implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 000 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 671 €/mois | 14 155 €/mois | 392 364 € | 40 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 429 €/mois | 10 391 €/mois | 411 480 € | 59 777 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 446 400 € | 94 697 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 133 577 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 525 300 € | 173 597 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BIOL ↗ +10.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BIOL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BIOL
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365 000 € | 2 992 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 BIOL
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365 000 € | 2 992 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 BIOL
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369 000 € | 2 460 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 BIOL
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369 000 € | 2 460 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 BIOL
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369 000 € | 2 460 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 BIOL
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369 000 € | 2 460 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 BIOL
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369 000 € | 2 460 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 BIZONNES
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385 000 € | 2 750 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 LE GRAND LEMPS
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390 000 € | 2 806 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 LE GRAND LEMPS
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390 000 € | 2 806 € | 139 m² | 5 | Voir |
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T5 CHABONS
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339 800 € | 2 697 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 CHABONS
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335 800 € | 2 665 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 CHABONS
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329 000 € | 2 861 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 COLOMBE
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329 000 € | 2 531 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 CHABONS
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323 600 € | 2 697 € | 120 m² | 5 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/10/2024 | 16b Che Du Guillaud | 390 000 € | 136 m² | 2 868 € |
| 31/07/2024 | 7 Rte De Succieu | 254 300 € | 105 m² | 2 422 € |
| 15/07/2024 | 6 Che Des Primeveres | 285 000 € | 113 m² | 2 522 € |
| 12/02/2024 | 30d Che Du Pressoir | 109 305 € | 99 m² | 1 104 € |
| 28/08/2023 | Rte De Torchefelon | 377 310 € | 115 m² | 3 281 € |
| 04/08/2023 | 30 Rue Du Dix Neuf Mars 1962 | 260 000 € | 146 m² | 1 781 € |
| 02/08/2023 | 12 Che Du Bois | 285 000 € | 142 m² | 2 007 € |
| 26/07/2023 | 4 Che De La Combe | 305 265 € | 112 m² | 2 726 € |
| 04/04/2023 | 3 Che De La Picardiere | 162 600 € | 100 m² | 1 626 € |