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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
BINIC - Située à 200 mètres de la mer, maison ancienne, des années 1930 sur terrain de 421 m², comprenant : Au rez-de-jardin : Deux pièces, véranda avec cuisine d'été, salle d'eau,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 259 €/mois | 9 876 €/mois | 273 756 € | 32 109 € | 3,60% |
| 10 ans | 2 405 €/mois | 7 288 €/mois | 288 600 € | 46 953 € | 3,64% |
| 15 ans | 1 755 €/mois | 5 318 €/mois | 315 900 € | 74 253 € | 3,73% |
| 20 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 346 080 € | 104 433 € | 3,82% |
| 25 ans | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 378 600 € | 136 953 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Binic →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BINIC ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BINIC Marché équilibréComparer
Ce bien a été proposé par 3 agences (4 annonces). Comparez les prix et conditions.
| Annonce | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a7Dn5 Actuel
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250 320 € | - |
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#a7CvA
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250 320 € | - |
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#a7DLG
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276 220 € | +10,3% |
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#bWxWE
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250 320 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BINIC
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250 320 € | 2 813 € | 89 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 89 m² à BINIC |
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T4 BINIC
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250 320 € | 2 813 € | 89 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 89 m² à BINIC |
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T4 BINIC
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250 000 € | 2 778 € | 90 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 90 m² à BINIC |
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T5 BINIC
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254 000 € | 2 791 € | 91 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 91 m² à BINIC |
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T5 BINIC
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245 105 € | 2 208 € | 111 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 111 m² à BINIC |
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T4 BINIC
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265 262 € | 2 822 € | 94 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 94 m² à BINIC |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 22 Rue De La Ville Gautier | 143 000 € | 84 m² | 1 702 € |
| 22/06/2026 | 37 Rue Du Mal Foch | 180 000 € | 106 m² | 1 698 € |
| 26/05/2026 | 7 La Ville Gourio | 295 000 € | 90 m² | 3 278 € |
| 18/05/2026 | 3 Rue De L Etang | 268 000 € | 100 m² | 2 680 € |
| 04/05/2026 | 43 Rue De La Republique | 250 000 € | 90 m² | 2 778 € |
| 30/04/2026 | 2 Rue Des Ecoles La Ville Cadiot | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 16/04/2026 | 69b Rue Du Bignot | 200 000 € | 75 m² | 2 667 € |
| 27/03/2026 | 5 Rue Des Marionnettes | 150 000 € | 76 m² | 1 974 € |
| 20/03/2026 | 2 Rue Karantez | 280 000 € | 91 m² | 3 077 € |
| 26/02/2026 | 22 Rue De La Ville Gautier | 220 000 € | 84 m² | 2 619 € |
| 26/02/2026 | 5 Che Des Noes | 136 350 € | 70 m² | 1 948 € |
| 24/02/2026 | 5 Rue De La Rohein | 395 000 € | 108 m² | 3 657 € |
| 18/02/2026 | 6 Rue Du 8 Mai 1945 | 239 592 € | 80 m² | 2 995 € |
| 18/02/2026 | 4 Rue Du 8 Mai 1945 | 238 698 € | 80 m² | 2 984 € |
| 18/02/2026 | 8b Rue Du 8 Mai 1945 | 238 698 € | 80 m² | 2 984 € |