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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 167 m²
Maison 5 pièces 167 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial FRETIGNE et associé vous proposent : Maison / villa à vendre - BINIC (22520) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 058 €/mois | 21 388 €/mois | 592 872 € | 61 415 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 181 €/mois | 15 700 €/mois | 621 720 € | 90 263 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 674 460 € | 143 003 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 733 200 € | 201 743 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 646 €/mois | 8 018 €/mois | 793 800 € | 262 343 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BINIC ↗ +3.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BINIC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BINIC
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552 260 € | 3 307 € | 167 m² | 5 | Voir |
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T5 BINIC
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552 260 € | 3 307 € | 167 m² | 5 | Voir |
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T7 BINIC
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543 400 € | 3 293 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T6 BINIC
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543 400 € | 3 418 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T7 BINIC
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543 400 € | 3 293 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T6 BINIC
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572 000 € | 3 365 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 BINIC
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572 000 € | 3 365 € | 170 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 133 à 200 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 30 Bd Du Littoral Etables | 1 950 000 € | 197 m² | 9 898 € |
| 03/06/2025 | 6b Rue De La Ruette | 645 000 € | 183 m² | 3 525 € |
| 25/04/2025 | 2 Chem De Bellevue Binic | 497 607 € | 148 m² | 3 362 € |
| 21/03/2025 | 2 Rue De La Corniche Binic | 475 000 € | 175 m² | 2 714 € |
| 04/03/2025 | 1 Rue Charles Le Goffic | 463 640 € | 159 m² | 2 916 € |
| 16/01/2025 | 5 Rue Du Clos Pierrot | 452 050 € | 142 m² | 3 183 € |
| 27/11/2024 | 99 Rue De La Republique | 190 000 € | 142 m² | 1 338 € |
| 07/10/2024 | 13 Av Des Bernains | 550 000 € | 191 m² | 2 880 € |
| 25/07/2024 | 37b Rue Francois Saulnier St Jouan | 451 000 € | 136 m² | 3 316 € |
| 08/07/2024 | 5 Rue Du Grand Lejon | 415 000 € | 142 m² | 2 923 € |
| 25/06/2024 | 9 Rue Des Rafales | 578 000 € | 145 m² | 3 986 € |
| 24/06/2024 | 9 Rue Des Tamaris | 484 000 € | 173 m² | 2 798 € |
| 24/04/2024 | 3 Rue De La Vigie | 300 000 € | 163 m² | 1 840 € |
| 20/03/2024 | 17 Rue Des Perrieres | 265 000 € | 145 m² | 1 828 € |
| 06/02/2024 | 32 Rue De La Ruette | 430 000 € | 137 m² | 3 139 € |