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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 81 m²
Exclusivité -BSK Immobilier - charmante maison familiale sur sous sol, située dans un environnement paisible sur la commune de Billé (35133), idéale tout en restant proche des comm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 183 120 € | 18 962 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 192 000 € | 27 842 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 157 €/mois | 3 506 €/mois | 208 260 € | 44 102 € | 3,30% |
| 20 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 226 560 € | 62 402 € | 3,40% |
| 25 ans | 822 €/mois | 2 491 €/mois | 246 600 € | 82 442 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BILLE ↘ -11.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BILLE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BILLE
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169 500 € | 2 093 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 BILLE
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169 500 € | 2 093 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 BILLE
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T5 BILLE
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T5 BILLE
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169 500 € | 2 093 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 JAVENE
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170 420 € | 2 157 € | 79 m² | 5 | Voir |
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T5 LA SELLE EN LUITRE
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167 551 € | 1 676 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 LAIGNELET
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166 336 € | 2 028 € | 82 m² | 5 | Voir |
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T5 ROMAGNE
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166 300 € | 1 680 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 ROMAGNE
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166 300 € | 1 680 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 ROMAGNE
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166 300 € | 1 680 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 ROMAGNE
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166 300 € | 1 680 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 ROMAGNE
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166 300 € | 1 680 € | 99 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/03/2025 | 2 Rue De L'eglise | 88 000 € | 88 m² | 1 000 € |
| 15/02/2025 | 8 Rue Des Chenes | 119 000 € | 94 m² | 1 266 € |
| 09/11/2024 | 4 Rue De L'eglise | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 28/06/2024 | 5 Lot La Haye Du Courtil | 215 000 € | 99 m² | 2 172 € |
| 17/08/2023 | 3 Rue De Montaubert | 165 500 € | 75 m² | 2 207 € |
| 28/07/2023 | 5345 Courgoulu | 121 200 € | 74 m² | 1 638 € |
| 04/05/2023 | 3 Rue Bellevue | 192 000 € | 100 m² | 1 920 € |
| 28/04/2023 | 15 Rue De Fougeres | 38 000 € | 82 m² | 463 € |