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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 69 m²
À vendre, superbe terrain viabilisé situé sur la commune de Bignoux, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéalement implanté, il bénéficie d'un environnement calme tout ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 182 €/mois | 6 612 €/mois | 183 288 € | 19 004 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 602 €/mois | 4 855 €/mois | 192 240 € | 27 956 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 208 440 € | 44 156 € | 3,30% |
| 20 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 226 560 € | 62 276 € | 3,40% |
| 25 ans | 818 €/mois | 2 479 €/mois | 245 400 € | 81 116 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BIGNOUX ↗ +1.3% sur 16 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BIGNOUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BIGNOUX
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169 973 € | 2 152 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 BIGNOUX
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169 973 € | 2 152 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JULIEN L ARS
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169 973 € | 2 152 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JULIEN L ARS
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169 973 € | 2 152 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JULIEN L ARS
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168 973 € | 2 139 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 BIGNOUX
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170 673 € | 2 160 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 BIGNOUX
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168 197 € | 2 051 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T3 SAVIGNY LEVESCAULT
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168 132 € | 2 437 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T4 BIGNOUX
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167 572 € | 2 121 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JULIEN L ARS
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171 973 € | 2 177 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JULIEN L ARS
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167 097 € | 2 038 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 BIGNOUX
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167 073 € | 2 115 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JULIEN L ARS
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166 973 € | 2 114 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 BIGNOUX
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172 373 € | 2 182 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T5 SAVIGNY LEVESCAULT
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173 000 € | 2 163 € | 80 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/08/2024 | 7 Rue Des Chataigniers | 256 500 € | 85 m² | 3 018 € |
| 10/07/2024 | 2b Rue De La Foret | 82 500 € | 75 m² | 1 100 € |
| 25/06/2024 | 36 Rue De La Garenne | 125 000 € | 81 m² | 1 543 € |
| 24/05/2024 | 1 Rue Du Vieux Bourg | 65 000 € | 80 m² | 813 € |
| 31/05/2023 | 1 Rue Des Cerisiers | 185 000 € | 84 m² | 2 202 € |