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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
Dans un cadre pratique avec accès école et bus, belle opportunité pour ce terrain plat de 410 m², déjà viabilisé. En secteur diffus, il offre un potentiel idéal pour un projet lumi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 147 €/mois | 6 506 €/mois | 180 348 € | 20 681 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 581 €/mois | 4 791 €/mois | 189 720 € | 30 053 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 207 000 € | 47 333 € | 3,61% |
| 20 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 226 800 € | 67 133 € | 3,73% |
| 25 ans | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 247 200 € | 87 533 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Bieuzy →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BIEUZY ↘ -14% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BIEUZY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BIEUZY
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164 816 € | 2 010 € | 82 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 82 m² à BIEUZY |
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T4 BIEUZY
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164 875 € | 2 011 € | 82 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 82 m² à BIEUZY |
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T6 QUISTINIC
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161 435 € | 1 755 € | 92 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 92 m² à QUISTINIC |
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T4 BUBRY
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168 452 € | 1 982 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à BUBRY |
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T4 BUBRY
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168 452 € | 1 982 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à BUBRY |
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T6 QUISTINIC
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168 886 € | 1 656 € | 102 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 102 m² à QUISTINIC |
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T4 BUBRY
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160 000 € | 1 975 € | 81 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 81 m² à BUBRY |
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T4 BUBRY
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158 916 € | 1 938 € | 82 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 82 m² à BUBRY |
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T4 BUBRY
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158 916 € | 1 938 € | 82 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 82 m² à BUBRY |
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T4 QUISTINIC
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158 477 € | 1 933 € | 82 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 82 m² à QUISTINIC |
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T4 QUISTINIC
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158 477 € | 1 933 € | 82 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 82 m² à QUISTINIC |
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T4 BUBRY
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172 902 € | 1 943 € | 89 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 89 m² à BUBRY |
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T5 QUISTINIC
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173 650 € | 2 285 € | 76 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 76 m² à QUISTINIC |
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T5 QUISTINIC
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174 078 € | 1 758 € | 99 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 99 m² à QUISTINIC |
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T4 QUISTINIC
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174 196 € | 2 026 € | 86 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 86 m² à QUISTINIC |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2026 | 11 Rue Des Fougeres | 181 515 € | 100 m² | 1 815 € |
| 28/05/2026 | 9 Rue Pierre Loti | 230 000 € | 89 m² | 2 584 € |
| 11/05/2026 | 2 Kerjoly | 135 000 € | 101 m² | 1 337 € |
| 07/05/2026 | 9 Imp Du Calvaire - Port Arthur | 132 500 € | 98 m² | 1 352 € |
| 22/04/2026 | 20 Pl Ernest Le Moine | 169 000 € | 70 m² | 2 414 € |
| 17/04/2026 | 162 Coet Menan | 100 000 € | 95 m² | 1 053 € |
| 15/04/2026 | 5646 Rimaison Plumeliau | 110 000 € | 84 m² | 1 310 € |
| 15/04/2026 | 317 Le Resto | 142 500 € | 100 m² | 1 425 € |
| 10/04/2026 | 29 Rue De Bonne Fontaine | 98 000 € | 92 m² | 1 065 € |
| 19/03/2026 | 1 Imp De La Lande | 300 000 € | 80 m² | 3 750 € |
| 06/03/2026 | 11 Rue Germaine Tillion | 110 000 € | 74 m² | 1 486 € |
| 04/03/2026 | 1 Imp Des Coquelicots | 220 000 € | 86 m² | 2 558 € |
| 23/02/2026 | 1 Rue Du Croizic | 175 000 € | 85 m² | 2 059 € |
| 19/02/2026 | 13 Rue Des Ecoles | 170 000 € | 93 m² | 1 828 € |
| 14/02/2026 | 5567 Saint Nicodeme | 65 000 € | 80 m² | 813 € |