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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 124 m²
A38887DEM56 - Située au coeur d'un hameau calme, près de la ville prisée de Pluméliau et bénéficiant d'un accès facile aux D767 et D768, cette spacieuse maison de maître en pierre ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 397 €/mois | 10 294 €/mois | 285 348 € | 29 551 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 494 €/mois | 7 558 €/mois | 299 280 € | 43 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 324 720 € | 68 923 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 470 €/mois | 4 455 €/mois | 352 800 € | 97 003 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 274 €/mois | 3 861 €/mois | 382 200 € | 126 403 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BIEUZY ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BIEUZY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BIEUZY
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265 000 € | 1 767 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BIEUZY
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270 800 € | 2 355 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 QUISTINIC
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259 000 € | 1 992 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 QUISTINIC
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259 000 € | 2 008 € | 129 m² | 6 | Voir |
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271 920 € | 1 813 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 GUERN
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279 990 € | 2 187 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 GUERN
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279 990 € | 2 187 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 GUERN
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279 990 € | 2 187 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T6 GUERN
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279 990 € | 2 187 € | 128 m² | 6 | Voir |
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T5 GUERN
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246 800 € | 2 023 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T7 BUBRY
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284 500 € | 1 897 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BUBRY
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284 500 € | 1 897 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BUBRY
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284 500 € | 1 897 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 50 Rue De La Vieille Chapelle | 60 000 € | 120 m² | 500 € |
| 30/04/2025 | 22 Rue De Bonne Fontaine | 25 000 € | 109 m² | 229 € |
| 29/04/2025 | 5335f Rue Des Alouettes | 249 900 € | 107 m² | 2 336 € |
| 24/04/2025 | 5205a Keraluy Guennec | 150 000 € | 121 m² | 1 240 € |
| 17/04/2025 | 5098 Trivelin | 190 000 € | 118 m² | 1 610 € |
| 14/04/2025 | 5215 Kervernen | 223 000 € | 99 m² | 2 253 € |
| 05/03/2025 | 4 Rue Pierre Bachelet | 278 000 € | 145 m² | 1 917 € |
| 23/01/2025 | 7123 Kermadec | 189 000 € | 133 m² | 1 421 € |
| 22/01/2025 | 5 Rue Des Rosiers | 130 000 € | 121 m² | 1 074 € |
| 16/01/2025 | 111 Le Resto | 120 000 € | 104 m² | 1 154 € |
| 13/01/2025 | 2 Les Quatre Vents | 90 000 € | 99 m² | 909 € |
| 20/12/2024 | 5738 Porbon | 83 000 € | 132 m² | 629 € |
| 03/12/2024 | 58 Rue Du Centre | 160 000 € | 117 m² | 1 368 € |
| 29/11/2024 | 3 Rue Des Tulipes | 157 000 € | 116 m² | 1 353 € |
| 15/11/2024 | 6 Rue Georges Brassens | 255 000 € | 105 m² | 2 429 € |