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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 176 m²
Belle longère, ayant du cachet tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, bien située dans le joli site de la Vallée du Blavet, proche du Golf de Rimaison et du Centre Equestre, composée...
5 Saint Samson 56310 Pluméliau-Bieuzy
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 061 €/mois | 9 276 €/mois | 257 124 € | 26 675 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 247 €/mois | 6 809 €/mois | 269 640 € | 39 191 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 625 €/mois | 4 924 €/mois | 292 500 € | 62 051 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 319 440 € | 88 991 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 348 000 € | 117 551 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BIEUZY ↘ -0.5% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, BIEUZY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aubiE Actuel
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238 500 € | - |
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#atQ1B
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259 300 € | +8,7% |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BUBRY
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242 320 € | 1 425 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 BUBRY
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242 320 € | 1 425 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 BUBRY
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242 320 € | 1 460 € | 166 m² | 7 | Voir |
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T7 BUBRY
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243 000 € | 1 455 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 BUBRY
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243 000 € | 1 455 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 BUBRY
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243 000 € | 1 455 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 BUBRY
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247 000 € | 1 479 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 BUBRY
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247 000 € | 1 479 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 BUBRY
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247 000 € | 1 479 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T6 BUBRY
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247 925 € | 1 305 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 BUBRY
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247 925 € | 1 305 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T7 BUBRY
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248 000 € | 1 476 € | 168 m² | 7 | Voir |
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T7 GUERN
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223 600 € | 1 339 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 GUERN
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223 600 € | 1 339 € | 167 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 5 Rue Victor Hugo | 40 000 € | 168 m² | 238 € |
| 11/03/2025 | 17 Rue Des Fontaines | 150 000 € | 148 m² | 1 014 € |
| 05/03/2025 | 4 Rue Pierre Bachelet | 278 000 € | 145 m² | 1 917 € |
| 29/05/2024 | 850 Chene Vert | 125 000 € | 146 m² | 856 € |
| 21/03/2024 | 5114 Les Ecarts | 62 500 € | 165 m² | 379 € |
| 12/10/2023 | 5348 Kerdelavant | 140 000 € | 143 m² | 979 € |
| 31/08/2023 | 2 Rte De Saint-hilaire | 65 000 € | 155 m² | 419 € |
| 09/05/2023 | 219 Rue De Quelven | 122 990 € | 155 m² | 793 € |