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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
VENTE : maison T4 (85 m²) à Bieujac Contactez Hélène DEFFRESSIGNE (tél : O6-25-79-77-67) Idéalement située - À découvrir à Bieujac (33210) : maison neuve 4 pièces en vente, 85 m² e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 512 €/mois | 7 612 €/mois | 211 008 € | 21 856 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 844 €/mois | 5 588 €/mois | 221 280 € | 32 128 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 334 €/mois | 4 042 €/mois | 240 120 € | 50 968 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 260 880 € | 71 728 € | 3,40% |
| 25 ans | 942 €/mois | 2 855 €/mois | 282 600 € | 93 448 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BIEUJAC ↗ +12.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BIEUJAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BIEUJAC
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195 568 € | 2 301 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LANGON
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195 700 € | 2 174 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ROAILLAN
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195 200 € | 2 440 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 ST PARDON DE CONQUES
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195 940 € | 1 979 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PARDON DE CONQUES
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195 940 € | 1 979 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 LANGON
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195 000 € | 2 167 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LANGON
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194 750 € | 2 318 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 LANGON
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194 750 € | 2 318 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 ROAILLAN
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194 600 € | 2 289 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 ROAILLAN
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196 600 € | 2 184 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 ST PARDON DE CONQUES
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196 600 € | 2 458 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 ST PARDON DE CONQUES
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196 600 € | 2 458 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 ST PARDON DE CONQUES
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196 676 € | 2 185 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BIEUJAC
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197 300 € | 2 192 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 BIEUJAC
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197 300 € | 2 192 € | 90 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2024 | 61 Mauco | 175 000 € | 88 m² | 1 989 € |
| 28/11/2023 | 2 Lavede | 129 300 € | 76 m² | 1 701 € |
| 19/04/2023 | 69 Ruine | 125 700 € | 90 m² | 1 397 € |