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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
VENTE : maison T5 (90 m²) à Bieujac Contactez Hélène DEFFRESSIGNE (tél : O6-25-79-77-67) Idéalement située - Maison neuve 5 pièces à vendre à Bieujac (33210) avec une surface de 90...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 534 €/mois | 7 679 €/mois | 212 856 € | 22 044 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 860 €/mois | 5 636 €/mois | 223 200 € | 32 388 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 242 100 € | 51 288 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 263 280 € | 72 468 € | 3,40% |
| 25 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 285 000 € | 94 188 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BIEUJAC ↘ -7.7% sur 13 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BIEUJAC Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BIEUJAC
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197 300 € | 2 192 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PARDON DE CONQUES
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196 676 € | 2 185 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ROAILLAN
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196 600 € | 2 184 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PARDON DE CONQUES
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195 940 € | 1 979 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PARDON DE CONQUES
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195 940 € | 1 979 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 PREIGNAC
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199 000 € | 1 990 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 ROAILLAN
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199 800 € | 2 351 € | 85 m² | 6 | Voir |
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T5 SAUTERNES
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199 900 € | 2 324 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUTERNES
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199 900 € | 2 324 € | 86 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTETS EN DORTHE
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204 600 € | 2 273 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PREIGNAC
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189 000 € | 1 890 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 FARGUES
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205 600 € | 2 284 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTETS EN DORTHE
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205 600 € | 2 284 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CASTETS EN DORTHE
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205 600 € | 2 284 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGON
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189 000 € | 1 890 € | 100 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 479 Rte De Lahitault | 238 800 € | 106 m² | 2 253 € |
| 19/11/2024 | 61 Mauco | 175 000 € | 88 m² | 1 989 € |
| 28/11/2023 | 2 Lavede | 129 300 € | 76 m² | 1 701 € |
| 19/04/2023 | 69 Ruine | 125 700 € | 90 m² | 1 397 € |