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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
RARE SUR LE SECTEUR PLATEAU DE BIDARTDécouvrez cette maison familiale de 5 chambres, répartie sur deux niveaux, idéalement située dans un environnement calme et prisé, bénéficiant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 523 €/mois | 40 979 €/mois | 1 135 932 € | 117 674 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 927 €/mois | 30 082 €/mois | 1 191 240 € | 172 982 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 180 €/mois | 21 758 €/mois | 1 292 400 € | 274 142 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 853 €/mois | 17 736 €/mois | 1 404 720 € | 386 462 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 070 €/mois | 15 364 €/mois | 1 521 000 € | 502 742 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1EHk Actuel
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1 060 000 € | - |
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#aEgbJ
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1 050 000 € | -0,9% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 BIDART
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1 060 000 € | 7 571 € | 140 m² | 9 | Voir |
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T7 BIDART
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1 050 000 € | 7 000 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BIDART
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1 050 000 € | 7 000 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 GUETHARY
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995 000 € | 6 030 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 GUETHARY
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995 000 € | 6 030 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 GUETHARY
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995 000 € | 6 030 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 GUETHARY
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995 000 € | 6 030 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T8 AHETZE
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950 000 € | 5 278 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 AHETZE
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950 000 € | 5 278 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T9 BIDART
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946 000 € | 5 406 € | 175 m² | 9 | Voir |
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T7 AHETZE
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945 000 € | 5 250 € | 180 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 11 Rue Lore Landa | 744 000 € | 120 m² | 6 200 € |
| 12/03/2025 | 5b Che De Moulios | 770 000 € | 133 m² | 5 789 € |
| 27/02/2025 | 21 Av Larraldia | 1 582 000 € | 150 m² | 10 547 € |
| 14/02/2025 | 1 Voie Du Lotissement Maribel | 796 930 € | 167 m² | 4 772 € |
| 04/02/2025 | 4b Rue De L Eglise | 875 000 € | 128 m² | 6 836 € |
| 22/01/2025 | 66 Rue Yaurreguya | 975 000 € | 127 m² | 7 677 € |
| 21/01/2025 | 11 All Izarbel | 1 000 000 € | 136 m² | 7 353 € |
| 30/12/2024 | 5 Voie Hameau De Marihart | 925 000 € | 130 m² | 7 115 € |
| 19/12/2024 | 241 Rue Chuchuenia | 670 000 € | 154 m² | 4 351 € |
| 05/12/2024 | 17 Voie Lot Garacoitz | 700 000 € | 159 m² | 4 403 € |
| 18/09/2024 | 6872 Rue Urdelarun | 710 000 € | 148 m² | 4 797 € |
| 09/09/2024 | 27b Rue De Chailla | 1 278 000 € | 173 m² | 7 387 € |
| 05/08/2024 | 4 Av Cumba | 779 300 € | 144 m² | 5 412 € |
| 01/07/2024 | 5 Voie Lot Garacoitz | 1 522 000 € | 129 m² | 11 798 € |
| 01/07/2024 | 2 Rue Contresta | 705 500 € | 120 m² | 5 879 € |