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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 180 m²
AHETZE, PROCHE DU BOURG.Dans le très joli village d'Ahetze, au calme, dans un cadre bucolique, charmante maison très lumineuse d'environ 180m² avec garage et piscine.Belle ambiance...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 126 €/mois | 36 745 €/mois | 1 018 584 € | 105 554 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 901 €/mois | 26 973 €/mois | 1 068 120 € | 155 090 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 438 €/mois | 19 509 €/mois | 1 158 840 € | 245 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 248 €/mois | 15 903 €/mois | 1 259 520 € | 346 490 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 546 €/mois | 13 776 €/mois | 1 363 800 € | 450 770 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 AHETZE
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950 000 € | 5 278 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T9 BIDART
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946 000 € | 5 406 € | 175 m² | 9 | Voir |
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T11 GUETHARY
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915 000 € | 4 256 € | 215 m² | 11 | Voir |
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T11 GUETHARY
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915 000 € | 4 256 € | 215 m² | 11 | Voir |
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T11 GUETHARY
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915 000 € | 4 357 € | 210 m² | 11 | Voir |
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T9 BIDART
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895 000 € | 5 114 € | 175 m² | 9 | Voir |
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T9 BIDART
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895 000 € | 5 114 € | 175 m² | 9 | Voir |
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T8 AHETZE
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895 000 € | 4 972 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T9 BIDART
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895 000 € | 5 114 € | 175 m² | 9 | Voir |
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T8 BIDART
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840 000 € | 3 733 € | 225 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 10 Che D Arrakotenea | 470 000 € | 180 m² | 2 611 € |
| 24/03/2025 | 141 Che De Betrittoenea | 1 330 330 € | 163 m² | 8 162 € |
| 09/07/2024 | 100 Che D Iturraldea | 599 500 € | 149 m² | 4 023 € |
| 04/07/2023 | 7718 Che De Mariattoenea | 711 400 € | 160 m² | 4 446 € |